Restaurant - Te Huur - Winterthur, Zürich





Einsteigen in die Gastronomie im trendigen Neubauquartier?

 Maandelijkse huur
 
[Maandelijks]
Else Züblin-Strasse 75 - Winterthur, Zürich
ID: 110161011-546
Woonoppervlakte (m²)
90
Perceeloppervlakte (m²):
8’930
Bouwjaar:
2016
Deutsch
Disclaimer:
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Das Fundament ist gebaut. Jetzt sind Sie am Zug. Einsteigen in die Gastronomie im trendigen Neubauquartier - Wiener Würstel Welt sucht neuen Besitzer.

Das Angebot:
- Unsere Auftraggeber suchen für Ihr Lokal einen Nachmieter.
- Das Konzept der Würstel Welt GmbH ist bestens etabliert und kann so weitergeführt werden.
- Das Lokal verfügt über 24 Plätze im Inneren und 16 Plätze im Aussenbereich.
- Der Inneausbau ist neuwertig, freundlich und die grosse Raumhöhe schafft eine angenehme Atmosphäre.
- Nicht inbegriffen im Mieterausbau: Steamer, Kühlschrank und zwei Tiefkühltruhen.

Ein Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage und die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz. Neuhegi - der neue boomende Stadtteil in Winterthur.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr Liegenschaft 2016. Restlaufzeit Mietvertrag bis 31. März 2021 mit einer Option auf Verlängerung des Vertragsverhältnisses um weitere 5 Jahre (zu den dannzumal herrschenden marktüblichen Verhältnissen). Vermietung im Rohbau. Ausbau mieterseits. Dieser Ausbau ist vom Mieter käuflich zu erwerben. CHF 120'000.-- exkl. 7.7% MWST. Die Liegenschaft ist nicht Mehrwertsteuer optiert. Nutzfläche im EG ca. 90.6 m2. Raumhöhe ca. 4.00 Meter. Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&O.


Woonomgeving

Neuhegi liegt verkehrsgünstig zwischen den Bahnlinien Winterthur-Frauenfeld und Winterthur-Wil. Im Norden bildet die Eulach die Grenze von Neuhegi. Im Endausbau soll das neu entstehende Quartier Platz für rund 3500 Einwohner und mindestens 7500 Arbeitsplätze bieten. Bereits heute sind hier verschiedene international tätige Hightech-Firmen ansässig und tragen zur Entwicklung des Quartiers bei. Ein Pluspunkt ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Von den Bahnhöfen Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur aus bestehen perfekte Verbindung ins Stadtzentrum, in die Zürcher City, zum Flughafen Zürich-Kloten sowie in Richtung Frauenfeld, Wil und St. Gallen. S.E.&.O.
Woonomgeving

Neuhegi liegt verkehrsgünstig zwischen den Bahnlinien Winterthur-Frauenfeld und Winterthur-Wil. Im Norden bildet die Eulach die Grenze von Neuhegi. Im Endausbau soll das neu entstehende Quartier Platz für rund 3500 Einwohner und mindestens 7500 Arbeitsplätze bieten. Bereits heute sind hier verschiedene international tätige Hightech-Firmen ansässig und tragen zur Entwicklung des Quartiers bei. Ein Pluspunkt ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Von den Bahnhöfen Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur aus bestehen perfekte Verbindung ins Stadtzentrum, in die Zürcher City, zum Flughafen Zürich-Kloten sowie in Richtung Frauenfeld, Wil und St. Gallen. S.E.&.O.

Kenmerken:

Centrale luchtcirculatie
Modern
Goed bereikbaar
Nabij openbaar vervoer
Nabij Openbaar Vervoer
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Bemiddelende Makelaar
Markus Kernen - RE/MAX Winterthur
Markus Kernen

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RE/MAX Winterthur


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Markus Kernen

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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