szabadon álló családi ház - Eladó - Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen





Gepflegtes 4.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Parkplatz, Garten und Sitzplatz

 Irányár
Engestrasse 46 - Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen
ID: 110161022-203
Összes helyiség:
4
Hálószobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
Összterület (m²):
100
Telek méret (m²):
214
Épitési Év
1927
Parking Spaces
1

Szintek száma:
2
Mellékhelyiségek száma:
2
Belmagasság:
360,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Schmuckes, renoviertes 4.5-Zi.-REFH (Eckhaus) mit Parkplatz, Garten und Sitzplatz (Battistini-Haus). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen Dachstock. Der direkte Ausgang vom Keller/Waschküche in den Garten bietet Komfort.

Die perfekte Lage für ein Paar oder eine Klein-Familie. Der Kindergarten und die Unterstufe sind in Gehdistanz. Die Bushaltestelle praktisch vor dem Haus. Die Strasse hinter dem Haus ist eine Privatstrasse (30-er Zone). Ab 2019 ist Enge verkehrsberuhigt wegen dem neuen Tunnel.

Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert. Die Bausubstanz kann als gut bewertet werden. Gasheizung mit Radiatoren. Die Fenster sind isoliert, mit Alu-Fensterläden. Bodenbeläge: schöner Holzparkett und Laminat.

Raumprogramm:
- Untergeschoss: Kellertreppe mit Vorplatz/Waschküche mit WA/WT, Badzimmer/WC, Heizungsraum/Kellerteil. Direktzugang zum Haus.
- Erdgeschoss: Hauseingang mit schöner Holztreppe ins OG, Gang, Küche (2015) mit Glaskeramik (MDF-Abdeckung, GS, Backofen, KS mit TK-fach). Gang, Wohn-/Esszimmer mit offenem Gang zur Küche.
- Obergeschoss: Gang mit Lavabo, sep. WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Türe zu schöner Holztreppe ins DG.
- Dachstock: schönes Schlafzimmer, Aufgang zu Dachboden.

Eckdaten:
Baujahr 1927, laufende Renovationen 1970 bis 2019. Kataster-Nr. 1218, Grundstücksfläche 214 m2, Kubatur Wohnhaus (GV) 360 m3, Nettowohnfläche ca. 100 m2, Wohnzone W2.

Auch als Anzahlung Gegengeschäft möglich, WIR/Autos etc.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.


Community Description

Neuhausen am Rheinfall ist zu jeder Jahreszeit erlebenswert. Neuhausen am Rheinfall hat sich in den letzten Jahren vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort gewandelt. Die einmalige Lage am Rhein, laden zum Verweilen ein. Die Siedlung „Nuwenhusen“ entstand dort, wo die Verbindungsstrasse (Salzstrasse) aufgrund der Topografie abbiegen musste und zum Warenumschlagplatz unterhalb des Rheinfalls hinunterführte. Im 19. und 20. Jahrhundert entwickelte sich das bescheidene Neuhausen am Rheinfall zur zweitgrössten Industriegemeinde des Kantons Schaffhausen. S.E.&.O.
Community Description

Neuhausen am Rheinfall ist zu jeder Jahreszeit erlebenswert. Neuhausen am Rheinfall hat sich in den letzten Jahren vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort gewandelt. Die einmalige Lage am Rhein, laden zum Verweilen ein. Die Siedlung „Nuwenhusen“ entstand dort, wo die Verbindungsstrasse (Salzstrasse) aufgrund der Topografie abbiegen musste und zum Warenumschlagplatz unterhalb des Rheinfalls hinunterführte. Im 19. und 20. Jahrhundert entwickelte sich das bescheidene Neuhausen am Rheinfall zur zweitgrössten Industriegemeinde des Kantons Schaffhausen. S.E.&.O.

Jellegzetességek:

Felújított
Jó közlekedés
Gáz - Fűtés
Kert
Parkolás

Helyiségek:

Méret

Helyiség mérete

konyha
konyha
Küche (2015) mit Glaskeramik

nappali-étkező
nappali-étkező
Wohn-/Esszimmer mit offenem Gang zur Küche

hálószoba
hálószoba
Schönes Schlafzimmer im Dachgeschoss

A megbízást felvevő társértékesítő/bróker által nyújtott információ megbízható, azonban nem garantált és függetlenül meg kell erősíteni.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

Michele Pellettieri

RE/MAX Winterthur


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Michele Pellettieri

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Kedvelt ingatlanok


Utoljára megnézett ingatlanok