Single Family Home - Venda - Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen





Gepflegtes 4.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Parkplatz, Garten und Sitzplatz

 Asking Price
Engestrasse 46 - Neuhausen am Rheinfall, Schaffhausen
ID: 110161022-203
Total de Assoalhadas
4
Quartos
3
Casas de Banho
1
Total m²
100
Tam. do Lote (m²)
214
Ano Construção
1927
Lugares de Estacionamento
1

Nº Pisos
2
WC's
2
Volume cúbico (m³):
360,00
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Schmuckes, renoviertes 4.5-Zi.-REFH (Eckhaus) mit Parkplatz, Garten und Sitzplatz (Battistini-Haus). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen Dachstock. Der direkte Ausgang vom Keller/Waschküche in den Garten bietet Komfort.

Die perfekte Lage für ein Paar oder eine Klein-Familie. Der Kindergarten und die Unterstufe sind in Gehdistanz. Die Bushaltestelle praktisch vor dem Haus. Die Strasse hinter dem Haus ist eine Privatstrasse (30-er Zone). Ab 2019 ist Enge verkehrsberuhigt wegen dem neuen Tunnel.

Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert. Die Bausubstanz kann als gut bewertet werden. Gasheizung mit Radiatoren. Die Fenster sind isoliert, mit Alu-Fensterläden. Bodenbeläge: schöner Holzparkett und Laminat.

Raumprogramm:
- Untergeschoss: Kellertreppe mit Vorplatz/Waschküche mit WA/WT, Badzimmer/WC, Heizungsraum/Kellerteil. Direktzugang zum Haus.
- Erdgeschoss: Hauseingang mit schöner Holztreppe ins OG, Gang, Küche (2015) mit Glaskeramik (MDF-Abdeckung, GS, Backofen, KS mit TK-fach). Gang, Wohn-/Esszimmer mit offenem Gang zur Küche.
- Obergeschoss: Gang mit Lavabo, sep. WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Türe zu schöner Holztreppe ins DG.
- Dachstock: schönes Schlafzimmer, Aufgang zu Dachboden.

Eckdaten:
Baujahr 1927, laufende Renovationen 1970 bis 2019. Kataster-Nr. 1218, Grundstücksfläche 214 m2, Kubatur Wohnhaus (GV) 360 m3, Nettowohnfläche ca. 100 m2, Wohnzone W2.

Auch als Anzahlung Gegengeschäft möglich, WIR/Autos etc.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.


Descrição da zona e da comunidade local

Neuhausen am Rheinfall ist zu jeder Jahreszeit erlebenswert. Neuhausen am Rheinfall hat sich in den letzten Jahren vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort gewandelt. Die einmalige Lage am Rhein, laden zum Verweilen ein. Die Siedlung „Nuwenhusen“ entstand dort, wo die Verbindungsstrasse (Salzstrasse) aufgrund der Topografie abbiegen musste und zum Warenumschlagplatz unterhalb des Rheinfalls hinunterführte. Im 19. und 20. Jahrhundert entwickelte sich das bescheidene Neuhausen am Rheinfall zur zweitgrössten Industriegemeinde des Kantons Schaffhausen. S.E.&.O.
Descrição da zona e da comunidade local

Neuhausen am Rheinfall ist zu jeder Jahreszeit erlebenswert. Neuhausen am Rheinfall hat sich in den letzten Jahren vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort gewandelt. Die einmalige Lage am Rhein, laden zum Verweilen ein. Die Siedlung „Nuwenhusen“ entstand dort, wo die Verbindungsstrasse (Salzstrasse) aufgrund der Topografie abbiegen musste und zum Warenumschlagplatz unterhalb des Rheinfalls hinunterführte. Im 19. und 20. Jahrhundert entwickelte sich das bescheidene Neuhausen am Rheinfall zur zweitgrössten Industriegemeinde des Kantons Schaffhausen. S.E.&.O.

Características:

Estacionamento
Jardim
Remodelado
Trânsito de Acesso Fácil
Gás - Aquecimento

Divisões

Dimensões

Tamanho da Divisão

Cozinha
Cozinha
Küche (2015) mit Glaskeramik

Sala Comum
Sala Comum
Wohn-/Esszimmer mit offenem Gang zur Küche

Quarto
Quarto
Schönes Schlafzimmer im Dachgeschoss

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Michele Pellettieri

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Katharina Sulzer-Platz 4
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