Apartamento - Venda - Grafstal, Zürich





Wohnen mit Stil. Exklusive 3.5-Zi.-Mais.-Eigentumswohnung

Rikonerstrasse 15 - Grafstal, Zürich
RESERVADO
ID: 110161059-91
Total de Assoalhadas
3,5
Quartos
2
Casas de Banho
2
Total m²
129
Tam. do Lote (m²)
1’374
Ano Construção
2004
Lugares de Estacionamento
1

Nº de Andar
Maisonette
WC's
2
Volume cúbico (m³):
5’232,00
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
<<< RESERVIERT >>>

Grosszügig konzipierte, exklusive 3.5-Zi.-Mais.-Eigentumswohnung im 2. Ober-, 1. Dachgeschoss und Dachraum mit rollstuhlgängigem Lift und gedecktem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (inkl.).

Die moderne Wohnung besticht durch seine bevorzugte Wohnlage in der Überbauung Engelacher sowie durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Ein exklusiver Innenausbau mit hochwertigen Materialien, Waschen direkt in der Wohnung und viele praktische Staumöglichkeiten. Optional könnte ein Cheminée/Ofen im Wohnzimmer eingebaut werden. 

Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Moderne, offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld. Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten Balkon. Gäste-WC mit "Starlight Black" Bodenplatten. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in welchem sich eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine, Tumbler und Wäschebehälter sowie zwei helle Schlafzimmer  befinden. Der ausgebaute Dachraum mit Dachfenster bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Kurzbaubeschrieb:
MFH in massiver Bauweise mit Personenlift. Satteldachkonstruktion, Holz/Holz-Metall-Fenster (Rahmen Holz, Flügel aussen Metall verkleidet). Alle Fenster in den Wohnraumen mit zweifacher Isolierverglasung, Metall-Raffstoren. EG mit elektrischer Bedienung. OG mit Gelenkkurbelstangen. Umweltfreundliche, bivalente Wärmepumpenheizung. Als Energiequelle dient die Abwärme aus der ARA Mannenberg. Die zusätzlich vorgesehene Oelheizung dient lediglich zur Abdeckung von Leistungsspitzen. Die ganze Anlage wird von der EKZ im Contracting erstellt, betrieben und gewartet. Beheizung sämtlicher Wohnräume mit Fussbodenheizung. Waschen direkt in der Wohnung (Bad 1. DG). 2. OG mit Nussbaum-Laminat, Nasszellen mit keramischen Platten "Starlight Black", 1. DG und Dachraum mit Eichenparkett. 

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2004. Gepflegter Zustand, laufend gut unterhaltene Wohnung. Wohnfläche (HNF) ca. 129.3 m². Nutzfläche Balkon ca. 11.9 m², Keller ca. 8.1 m², Waschküche ca. 5.7 m². GB-Blatt 4294, Wertquote 86/1000 Miteigentum an GBBl 4075, Kataster-Nr. 2862. Grundstücksfläche 1374 m². Kubatur Wohnhaus Rikonerstrasse 15 (GVZ) 5232 m³. Übernahme per sofort. Inkl. Tiefgaragen-Parkplatz.

S.E.&.O.

Descrição da zona e da comunidade local

Die gepflegte, moderne 3.5-Zi.-Mais.-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ländlichen Dorf Grafstal, in der politischen Gemeinde Lindau. Die Wohnung ist Teil der Wohnüberbauung "Engelmacher", welche aus neun Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage besteht. Die ruhige und sonnige Wohnlage in einer Sackgasse, die vielen liebevollen Details und die familienfreundliche Konzeption der Überbauung wird auch Sie begeistern. Die Autos finden in der unterirdisch angelegten Einstellhalle Platz. Die Gemeinde Lindau liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur auf der Wasserscheide zwischen Kempt- und Glatttal. Lindau liegt im Grünen, ungefähr ein Drittel des Gemeindegebietes ist bewaldet. Trotz der schönen Wohnlage liegt Lindau verkehrstechnisch sehr gut. Auf dem Gemeindegebiet liegt eine Ausfahrt von und zu der N1. Zwei Regionalbuslinien verbinden die Dorfteile miteinander bzw. Grafstal (Kempttal) direkt mit Effretikon. Zehn Kilometer entfernt liegt der Flughafen Kloten. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Lindau, Primarschulen sind in Tagelswangen und Winterberg, die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in Grafstal. Für Sport und Freizeit bieten sich verschiedene Einrichtungen und Vereine an. Kurz gesagt, Lindau bietet eine bevorzugte Wohnlage und ist ein bevorzugter Standort für erfolgreiche Unternehmen. S.E.&.O.
Descrição da zona e da comunidade local

Die gepflegte, moderne 3.5-Zi.-Mais.-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ländlichen Dorf Grafstal, in der politischen Gemeinde Lindau. Die Wohnung ist Teil der Wohnüberbauung "Engelmacher", welche aus neun Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage besteht. Die ruhige und sonnige Wohnlage in einer Sackgasse, die vielen liebevollen Details und die familienfreundliche Konzeption der Überbauung wird auch Sie begeistern. Die Autos finden in der unterirdisch angelegten Einstellhalle Platz. Die Gemeinde Lindau liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur auf der Wasserscheide zwischen Kempt- und Glatttal. Lindau liegt im Grünen, ungefähr ein Drittel des Gemeindegebietes ist bewaldet. Trotz der schönen Wohnlage liegt Lindau verkehrstechnisch sehr gut. Auf dem Gemeindegebiet liegt eine Ausfahrt von und zu der N1. Zwei Regionalbuslinien verbinden die Dorfteile miteinander bzw. Grafstal (Kempttal) direkt mit Effretikon. Zehn Kilometer entfernt liegt der Flughafen Kloten. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Lindau, Primarschulen sind in Tagelswangen und Winterberg, die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in Grafstal. Für Sport und Freizeit bieten sich verschiedene Einrichtungen und Vereine an. Kurz gesagt, Lindau bietet eine bevorzugte Wohnlage und ist ein bevorzugter Standort für erfolgreiche Unternehmen. S.E.&.O.

Características:

Garagem
Varanda
Elevador
Chão aquecido - completo
Lavagem de Roupa (no interior)
Trânsito de Acesso Fácil
Bomba de Aquecimento

Divisões

Dimensões

Tamanho da Divisão

Cozinha
Cozinha
Exklusive, moderne und offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld.
7.2 m²

Sala Comum
Sala Comum
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten Balkon 11.9 m². 
41.3 m²

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.


Agente
Rolf Niederberger - RE/MAX Winterthur
Rolf Niederberger

Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur


Ver Telefone...
Ver Telefone...
Ver Telefone...

Enviar mensagem

 
Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Favoritos


Visto Recentemente