Anlageobjekt - Kauf - Aadorf, Thurgau





Investitionsobjekt(e) mit interessanter Rendite und Wertzuwachspotential

 Verkaufspreis
Aadorf, Thurgau
ID: 110161064-33
Baujahr
2012
Parkplätze
16
Deutsch
Disclaimer:
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Vollvermietete, neuwertige Gewerberäume an bester Lage im aufstrebenden 8355 Aadorf.

Wichtigste Angaben:
- Gewerbeflächen: 465 m2 in 4 Gewerberäumen/Ladenflächen in 2 Gebäuden: 127/127/53/158 m2
- Disponibel/Archiv: 56 m2 in total 2 Räumen
- Parkierung 16 PP: 2 PKW, 2 PKW Doppel-PP (= 6 total), 10 PP Motorräder
- Lage: zentrale Lage im Herzen von 8355 Aadorf TG
- Rechtliche Ausgestaltung: im Stockwerkeigentum in der Gesamtüberbauung Châtel
- Kurzbeschrieb: Massivbau im Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung, rollstuhlgängig
- Ertrag: Vollvermietet mit namhaften Mietern
- Baujahr/Zustand: 2012, neuwertig
- Bruttorendite: 5,5 %

- Spezielles: Alle Angaben basieren auf Eigentümerunterlagen und sind nicht geprüft durch uns (S.E. & O. Angebot). Weiterreichende Unterlagen wie Begründung Stockwerkeigentum, Reglement, Budget, Mietverträge ecc. werden durch die Verkäuferschaft zur Verfügung gestellt. Ein Einzelverkauf von Objekten ist nicht vorgesehen.

- Eignung: Investition. Da Gewerbe auch für Ausländer geeignet.
- Preis VP CHF 1’950’000.--
- Ablauf: Interessentenprüfung, Vertraulichkeitserklärung, Datenprüfung Objekt, Objektbesichtigung und Verhandlung/Abschluss.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Herzen von Aadorf. Aadorf liegt mitten im Grünen und gleichzeitig verkehrstechnisch sehr günstig im Dreieck Winterthur, Frauenfeld und Wil. Mit Bahn, Bus und Auto sind diese Städte wie auch Zürich und St. Gallen in kürzester Zeit erreichbar. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Herzen von Aadorf. Aadorf liegt mitten im Grünen und gleichzeitig verkehrstechnisch sehr günstig im Dreieck Winterthur, Frauenfeld und Wil. Mit Bahn, Bus und Auto sind diese Städte wie auch Zürich und St. Gallen in kürzester Zeit erreichbar. S.E.&O.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Fernwärme Heizung
Gute Verkehrsverbindungen
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Broker/Owner - Robert Steiger - RE/MAX Winterthur
Robert Steiger

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Robert Steiger

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Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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