Büro/Praxis - Miete - Pfungen, Zürich





Moderner Büroraum 17.6 m2 im 1. OG

 monatliche Miete
 
[monatlich]
Wanistrasse 7 - Pfungen, Zürich
ID: 110161011-555
Wohnfläche (m²):
17
Baujahr
2007
Deutsch
Disclaimer:
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Wir vermieten 17.6 m2 Bürofläche in einem modernen, repräsentativen und gepflegten Büro-/Gewerbehaus mit Sicht ins Grüne und Personenlift. Die Liegenschaft ist behindertengerecht gebaut. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden. Parkplätze im Freien vorhanden.

Lage:
Das Büro-/Gewerbehaus befindet sich an sehr verkehrsgünstiger Lage in 8422 Pfungen, Wanistrasse 7, mit Anbindung an den Autobahnanschluss der A1 Winterthur-Wülflingen (3.5 km oder 3 Min. Fahrzeit). Pfungen liegt nur sieben Kilometer westlich von Winterthur. Gute Infrastruktur wie Einkauf, alle Schulstufen, Bus und S-Bahn im Dorfkern. 20 Vereine. Die verkehrstechnische Lage ist ausserordentlich. Die Autobahnanschlüsse N1 und N4 erreicht man in nur 5 Minuten. Der Flughafen Kloten ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Raumprogramm:
17.6 m2 grosser, heller Büroraum im 1. OG mit Sicht ins Grüne (Freihaltezone). Mitbenützung von Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) und WC-Anlagen.

Weitere Eckdaten:
Baujahr 2007, Raumhöhe 2.60 Meter, Bürofläche 17.6 m2. Übernahme des Büros nach Vereinbarung.

Preise:
Mietzins Büro:     CHF 490.--/p.Mt. inkl. NK
Parkplatz im Freien: CHF 60.--/p.Mt.

S.E.&O.


Gemeindebeschreibung

Pfungen liegt im unteren Tösstal, sieben Kilometer westlich von Winterthur. Die verkehrstechnische Lage von Pfungen ist ausserordentlich. Pfungen liegt an der Bahnlinie Winterthur-Bülach-Koblenz-Basel und an der Hauptstrasse (Nr.7) Winterhur-Weiach-Zurzach-Basel (Rheinachse). In 3 km Entfernung liegt der Anschluss zur N1 (Ostschweiz-Zürich-Bern-Westschweiz) und zur N4 Schaffhausen-Süddeutschland). Das grosse Tor zur Welt, der Flughafen Kloten, ist mit dem Auto über Embrach-Lufingen in 15 Minuten zu erreichen und das Zollfreilager Embrach liegt vor der Haustüre. Auch regional ist Pfungen verkehrsmässig gut erschlossen. Die Verkehrsbetriebe Winterthur bedienen Pfungen mit dem Kurs nach Dättlikon. Ein Radweg führt zudem über Waldi und Niederfeld (Wülflingen) nach Winterthur oder durch den Blauen nach Embrach. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Pfungen liegt im unteren Tösstal, sieben Kilometer westlich von Winterthur. Die verkehrstechnische Lage von Pfungen ist ausserordentlich. Pfungen liegt an der Bahnlinie Winterthur-Bülach-Koblenz-Basel und an der Hauptstrasse (Nr.7) Winterhur-Weiach-Zurzach-Basel (Rheinachse). In 3 km Entfernung liegt der Anschluss zur N1 (Ostschweiz-Zürich-Bern-Westschweiz) und zur N4 Schaffhausen-Süddeutschland). Das grosse Tor zur Welt, der Flughafen Kloten, ist mit dem Auto über Embrach-Lufingen in 15 Minuten zu erreichen und das Zollfreilager Embrach liegt vor der Haustüre. Auch regional ist Pfungen verkehrsmässig gut erschlossen. Die Verkehrsbetriebe Winterthur bedienen Pfungen mit dem Kurs nach Dättlikon. Ein Radweg führt zudem über Waldi und Niederfeld (Wülflingen) nach Winterthur oder durch den Blauen nach Embrach. S.E.&.O.
Parkplatzkosten
60 CHF Monatliche Miete

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Markus Kernen - RE/MAX Winterthur
Markus Kernen

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RE/MAX Winterthur


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Markus Kernen

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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