Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Elsau, Zürich





Autofreies Wohnen, 5 Min. vom Bahnhof Schottikon

Tobelweg 4 - Elsau, Zürich
ID: 110161059-57
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
130
Grundstück (m²):
462
Baujahr
2014

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
455,00
Deutsch
Disclaimer:
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Das attraktive, moderne und familienfreundliche 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch helle und grosse Räume, einer grossen Küche mit Kochinsel und einem sonnigen Sitzplatz inmitten einer schönen Gartenanlage. Der östliche Teil der Parzelle grenzt zudem an den kleinen Schnidertobelbach. Das Wohnhaus verfügt über ein gutes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten, grossen Räume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Innenausbau entspricht dem heutigen Ausbaustandard. Die Liegenschaft wurde 2013/2014 bis auf die Grundmauern ausgehöhlt, komplett saniert, Flächenmässig weiter ausgebaut und präsentiert sich heute praktisch als Neubau in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die moderne Küche mit hochwertigen Bosch- Geräten und einer Kochinsel, einer Gästetoilette sowie der helle, grosszügige Wohn-/Essbereich, der optisch durch eine moderne Steinwand zur Küche, getrennt, aber doch offen ist. Durch eine grosse Schiebetüre gelangen Sie nach draussen zum sonnigen Sitzplatz und dem Gartenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet der Technik-, und Wäscheraum mit einer Siemens-Waschmaschine und einem Koenic-Tumbler, einem Spülbecken, einer Entkalkungsanlage von BWT und der Luft/Wärmepumpenanlage Typ Sixmadun.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Reduit und zugleich in die beiden grossen Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer mit einer grossen, begehbaren Dusche, einem WC und einem Doppel-Lavabo.

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Reduit mit 2 weiteren sehr hellen Schlafzimmern. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Lavabo runden das attraktive Raumangebot ab. Das Dachgeschoss ist mit dem VELUX INTEGRA System für ein gesundes Raumklima mit 2 Smartpad's Fernbedienungen ausgestattet.

Diese Liegenschaft besitzt keine Parkierungsmöglichkeit.

Hypothekenübernahme erwünscht. 1. Festhypothek für 1.8% laufend bis am 31.12.2022, 2. Flexhypothek für 1.0% laufend bis am 30.01.2019, bei der ZLB Elsau. Bei einer Hypothekenübernahme besteht Verhandlungsspielraum.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet in der attraktiven Gemeinde Elsau, im Gemeindeteil Bergli, in einem gemütlichen Familienquartier. Alle Schulstufen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gemeindeverwaltung, Bahnhof und Bank sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Das Schwimmbad Niderwis und der Sportplatz befinden sich ebenfalls in der Nähe. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet in der attraktiven Gemeinde Elsau, im Gemeindeteil Bergli, in einem gemütlichen Familienquartier. Alle Schulstufen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gemeindeverwaltung, Bahnhof und Bank sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Das Schwimmbad Niderwis und der Sportplatz befinden sich ebenfalls in der Nähe. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Wärmepumpe
Garten
Fussbodenheizung
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rolf Niederberger - RE/MAX Winterthur
Rolf Niederberger

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RE/MAX Winterthur


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Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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