Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Elsau, Zürich





Freiheit in den eigenen vier Wänden! Familienfreundliches 5.5-Zi.-DEFH

Schottikerstrasse 24 - Elsau, Zürich
VERKAUFT
ID: 110161059-64
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
108
Grundstück (m²):
356
Baujahr
1953
Parkplätze
4

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
450,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
<<< VERKAUFT >>>

Attraktives und familienfreundliche 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus an leichter Hanglage mit optimal besonntem Sitzplatz, schönem Garten mit pflegleichter Wiese, Büsche und Sträucher, Anbau mit überdachtem Freisitz, separater Garage (vis-à-vis auf der Nachbarparzelle) sowie drei Aussen-Parkplätze.

Die gepflegte Liegenschaft besticht durch seine gute, ruhige und sonnige Wohnlage sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit einem modernen Innenausbau. Die lichtdurchfluteten Räume, das Cheminée für gemütliche Stunden und die moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Im Untergeschoss sind die Nebenräume mit grossem Vorplatz, Zimmer, Keller und Heiz-/Waschraum mit direktem Ausgang zum Sitzplatz und Garten angesiedelt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die moderne Küche mit Ausgang zum Anbau, der helle und grosszügig konzipierte Wohn-/Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo sowie drei helle Schlafzimmer befinden. Der Estrich ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Das lichtdurchflutete Wohnhaus wurde 2005 sowie 2011 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus mit Unterkellerung und zwei Wohngeschosse in massiver Bauweise erstellt. Backsteinmauerwerk gemauert. Fassade verputzt und gestrichen. Satteldach, isoliert, mit Ton-Falzziegel. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Verglasung. Holz-Klappläden mit festen Bretten, Sonnenstoren beim Sitzplatz. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Boiler. Wasserenthärtungsanlage. Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach. Decken in Weissputz, Abrieb gestrichen. Bodenbeläge: Nasszellen, Küche und Wohnen mit Platten, Zimmer mit Parkett oder Laminat.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr Wohnhaus 1953. Baujahr Garagengebäude 1957. Grössere getätigte Renovationen im 2002, Umbau 2005 und 2011. Nettowohnfläche ca. 108 m2. Kataster-Nr. 510, Grundstückfläche 356 m2. Volumen Wohnhaus (GVZ) 450 m3, Volumen Garagengebäude (GVZ) 51 m3. Übernahme der Liegenschaft per Herbst 2018 oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.



Gemeindebeschreibung

Die familienfreundliche Liegenschaft befindet in der attraktiven Gemeinde Elsau, im Gemeindeteil Tobel, an der Schottikerstrasse 24. An leichter, gut besonnter Hanglage. Alle Schulstufen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gemeindeverwaltung, Bahnhof und Bank sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Das Schwimmbad Niderwis, der Sportplatz und die Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof Winterthur befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau opitmal ans Schienennetz (S35) angebunden. Ergänzt wird dieses sehr gute ÖV-Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die familienfreundliche Liegenschaft befindet in der attraktiven Gemeinde Elsau, im Gemeindeteil Tobel, an der Schottikerstrasse 24. An leichter, gut besonnter Hanglage. Alle Schulstufen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gemeindeverwaltung, Bahnhof und Bank sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Das Schwimmbad Niderwis, der Sportplatz und die Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof Winterthur befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau opitmal ans Schienennetz (S35) angebunden. Ergänzt wird dieses sehr gute ÖV-Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Cheminée
Fussbodenheizung
Ölheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rolf Niederberger - RE/MAX Winterthur
Rolf Niederberger

Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Favoriten


zuletzt angesehen