Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Unterstammheim, Zürich





Einseitig angebautes 5-Zi.-Riegelhaus mit Potential für Ihre Ideen

Möhe 4 - Unterstammheim, Zürich
ID: 110161018-293
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
102
Grundstück (m²):
172
Baujahr
1907
Parkplätze
3

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
588,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Interessanter, zweigeschossiger Mischbau, im originalen Bestand (West- und Nordfassade), geschossweise abgebundenes Fachwerk, Fassade Ost und Teil der Fassade West aus Mauerwerk, Sparrendach mit hoch ansetzendem Knick (Aufschieblinge auf kniestockartiger Pfettenwand). Umgebaut wurde die Liegenschaft in den 1980-er Jahren.

Die Liegenschaft Möhe 4 auf der Parzelle-Nr. UH3135, Gebäude-Nr. 1046, ist eine Baute von kommunaler Bedeutung. Das Gebäude ist im Ergänzungsplan Kernzone I zudem eingetragen mit «wichtige Fassade» und «wichtige Firstlinie». Gemäss Ergänzungsplan Kernzone I sind im Dachbereich teilweise erleichterte Belichtungsmöglichkeiten vorgesehen, also können in diesem Bereich sicher auch neue Wohnelemente vorgesehen werden. Wie Sie sehen ein spannendes Objekt mit viel Charme, welches auch Potential für einen Dachausbau aufweist.

Kurzbaubeschrieb:
Holzfenster mit Doppelverglasung, wenige Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Verdunkelung mittels Holz-Klappläden. Wärmeerzeugung mittels zentraler Ölheizung. Wärmeverteilung über Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über die Oelheizung. Bodenbeläge: Küche und Nasszellen mit keramischen Platten. Wohnen, Gang und Zimmer mit Laminat. 

Raumprogramm:
Die Liegenschaft ist nicht unterkellert.
ERDGESCHOSS: Garage/Technik, Entrée/Vorplatz, Keller, zwei Zimmer mit 12 m² und 11.3 m².
OBERGESCHOSS: Gang/Treppe, Wohnküche 8.6 m², separates WC/Lavabo, Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Wohnzimmer 18.5 m², zwei Zimmer mit 15.3 m² und 12.3 m².
DACHGESCHOSS: Grosser Estrich (teilweise oder ganz ausbaubar).
UMGEBUNG: Sitzplatz, zwei Aussen-Parkplätze. Teilweise eingezäuntes Grundstück.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr gemäss GVZ 1907 (Kernbau 1843/1852). Die Haustechnik, Installationen und der Innenausbau entsprechen teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen. Grundbuch Blatt UH219, Kataster-Nr. UH3135, Grundstücksfläche 172 m². Zu dieser Liegenschaft gehört 1/6 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt UH890 (Wegfläche auf der Ostseite). Grundbuch Blatt UH890, Kataster-Nr. UH3141 mit 113 m² Grundstücksfläche. Nettowohnfläche ca. 102 m². Nebenräume im EG ca. 34 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 588 m³. Übernahme des Objektes nach Vereinbarung.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der ländlichen Gemeinde Unterstammheim im Zürcher Weinland, in der Möhe 4. Die Gemeinde bietet Ruhesuchenden eine hervorragende Wohnqualität. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen inklusive allen Schulstufen befinden sich in Gehdistanz. Unterstammheim ist eine attraktive Wohngemeinde, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat. Obwohl abseits der grossen Verkehrsströme gelegen, sind die Zentren sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch auf der Strasse gut erreichbar. Mit der S29 (Halbstundentakt) sowie zwei Postautoverbindungen ist Unterstammheim gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Ein schönes Schwimmbad befindet sich in Unterstammheim. Zusammen mit den Ortsteilen Waltalingen, Unterstammheim und Oberstammheim bildet sich die Politische Gemeinde Stammheim und geografisch das Stammertal. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der ländlichen Gemeinde Unterstammheim im Zürcher Weinland, in der Möhe 4. Die Gemeinde bietet Ruhesuchenden eine hervorragende Wohnqualität. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen inklusive allen Schulstufen befinden sich in Gehdistanz. Unterstammheim ist eine attraktive Wohngemeinde, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat. Obwohl abseits der grossen Verkehrsströme gelegen, sind die Zentren sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch auf der Strasse gut erreichbar. Mit der S29 (Halbstundentakt) sowie zwei Postautoverbindungen ist Unterstammheim gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Ein schönes Schwimmbad befindet sich in Unterstammheim. Zusammen mit den Ortsteilen Waltalingen, Unterstammheim und Oberstammheim bildet sich die Politische Gemeinde Stammheim und geografisch das Stammertal. S.E.&O.

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Renovierungsbedürftig
Ölheizung
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche im Obergeschoss
8.6 m²

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer im Obergeschoss
18.5 m²

Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer im Obergeschoss
3.8 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Mario Steiger - RE/MAX Winterthur
Mario Steiger

Mario Steiger

RE/MAX Winterthur


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Mario Steiger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Favoriten


zuletzt angesehen