Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Volketswil, Zürich





Familienfreundliches, attraktives 6.5-Zi.-DEFH mit Sauna, Garage und vielen Extras

Blutzwis 28 - Kindhausen - Volketswil, Zürich
ID: 110161065-10
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
210
Grundstück (m²):
300
Baujahr
1990
Parkplätze
2

Toiletten:
5
Kubikmeter m³
960,00
Deutsch
Disclaimer:
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Familienfreundliches, grosses 6.5-Zi.-DEFH mit gedecktem Balkon, teilweise gedecktem, gut besonntem Sitzplatz, idyllischer und verträumte Gartenanlage mit kleinem Biotop, Grünflächen und Sträucher sowie angebaute Garage mit danebenliegendem Aussen-Parkplatz. Das einseitig angebaute Wohnhaus überzeugt durch ein grosszügig konzipiertes, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, der Schweden-Ofen für gemütliche Stunden sowie die rustikale Küche mit Holzfurnier-Fronten und hochwertigen Geräten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im UG befinden sich die Nebenräume mit Heizungsraum, Keller, Abstellraum, Dusche/WC, Bastel-/Fitnessraum mit Sauna und direktem Gartenaufgang. Im EG liegen der gedeckte Hauseingang mit Windfang, die Küche, WC/Lavabo mit WaMa/Tumbler, Esszimmer, angrenzendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz sowie zur Gartenanlage. Über das schöne Treppenhaus mit Schmiedeeisengeländer gelangen Sie ins OG, in welchem sich drei grosszügige Zimmer, teilweise mit direktem Ausgang zum Balkon, ein traumhaftes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppellavabo sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo befinden. Im ausgebauten DG liegen zwei grosse, helle Dachzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank und eine separate Dusche/WC. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Einseitig angebautes Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt. Tragende Innenschale für Fassadenverkleidung 18 cm stark. Fassade teilw. verputz oder Fassadenschalung mit Holzwerk (vertikalem Tanntäfer). Aussenisolation mit 8 cm mineralischer Wärmedämmung. Steildach mit Flachziegeleindeckung, Balkon aus Konstruktionsholz mit Holzbohlenböden sowie Holzgeländer. Holz-Fenster mit Doppelverglasung im EG bis DG. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im UG. Leichtmetall-Lamellen, Sonnenstoren auf dem Gartensitzplatz. Zentrale Gas-Heizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Boiler. Wohnzimmer mit Schwedenofen. Treppenhaus mit schönem Schmiedeeisengeländer. Bodenbeläge: Nasszellen und ganzes EG mit keramischen Platten. Schlafzimmer mit Teppich oder Laminat.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1990. Grundbuch Blatt 3285, Kataster Nr. 5129, Grundstücksfläche 300 m2. Hiezu gehören je 1/13 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blätter 3293, 3294, 3295 und 3296. Volumen Wohnhaus mit Garage (GVZ) 960 m3, Nettowohnfläche ca. 210 m2. Wohnzone W2. Übernahme der Liegenschaft per 1. Februar 2019 oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus befindet sich an gut besonnter, ruhiger Wohnlage in der Überbauung Blutzwis, im nord-westlichen Teil der politischen Gemeinde Volketswil, im Kreis
Kindhausen. Die EFH-Siedlung besteht aus 13 Einfamilienhäuser und 13 Garagen. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und das Schwimmbad Waldacher sind bequem zu Fuss in Kindhausen erreichbar. Die Schüler werden mit dem Schulbus abgeholt und besuchen den Unterricht in Volketswil. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus befindet sich an gut besonnter, ruhiger Wohnlage in der Überbauung Blutzwis, im nord-westlichen Teil der politischen Gemeinde Volketswil, im Kreis
Kindhausen. Die EFH-Siedlung besteht aus 13 Einfamilienhäuser und 13 Garagen. Die Bushaltestelle, der Kindergarten und das Schwimmbad Waldacher sind bequem zu Fuss in Kindhausen erreichbar. Die Schüler werden mit dem Schulbus abgeholt und besuchen den Unterricht in Volketswil. S.E.&O.

Besonderheiten:

Gasheizung
Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Cheminée
Fussbodenheizung
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Emanuel Spirig - RE/MAX Winterthur
Emanuel Spirig

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