Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Winterthur, Zürich





Viel Potential an beliebter Wohnlage! Grosszügig konzipiertes 6.5-Zimmer-DEFH

Oberseenerstrasse 74 - Winterthur, Zürich
VERKAUFT
ID: 110161018-267
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
157
Grundstück (m²):
428
Baujahr
1987
Parkplätze
1

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
723,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
<<< VERKAUFT >>>

Tolles 6.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit guter Bausubstanz, sonnigem Balkon, gedecktem Sitzplatz, schöner Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern. Zur Liegenschaft gehört ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage der Überbauung. Das grosszügig konzipierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, der grosse Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Zugang in den Garten und das heimelige Warmluft-Cheminée für gemütliche Stunden vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im UG befinden sich die Nebenräume mit Hobbyraum, Luftschutzraum/Keller, Waschküche/Heizung sowie ein zweiter Keller. Im EG liegen das Entrée/Garderobe, eine Dusche/WC, ein helles Zimmer, die grosse, L-förmige Einbauküche mit Essecke, Kunstharzabdeckung und Glaskeramikkochfeld sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz sowie zur pflegeleichten Gartenanlage. Über die Treppe gelangen Sie ins OG, in welchem sich eine Nasszelle (Badewanne, WC, Doppellavabo), ein riesiges Zimmer mit Ausgang auf den gut besonnten Balkon und drei weitere schöne Zimmer befinden. Der Estrich ist durch eine Auszugstreppe erreichbar und bietet ein grosses Ausbaupotential. Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt. Südwest-Ausrichtung der Haupträume. Fassaden-Mauerwerk als Zweischalenmauerwerk, Trennwand zum Nachbarhaus in Backstein, "GEA"-Eternit-Unterdach auf Sparren befestigt, darüber Ton-Flachziegel auf Ziegellattung. Holz-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung. Aluminium-Falt-Rollladen. Pumpenwarmwasserheizung mit Gas-Heizkessel, Flachheizkörper in sämtlichen Räumen des EG und OG mit Thermostatenventilen. Bodenheizschlangen beim Radiatorenrücklauf in Dusche/WC, Bad, Entrée und Küche. Warmwasseraufbereitung kombiniert mit der Gasheizung. Bodenbeläge mit Parkett oder Keramikbodenplatten.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1987, gepflegter Zustand. Grundbuch Blatt 3045, Kataster Nr. SE8541. Grundstücksfläche 428 m2. Hiezu gehören 1/12 subjektivdingliches Miteigentum an Blatt 3034 und 1/12 subjektivdingliches Miteigentum an Blatt 3035. Wohnhaus Volumen (GVZ) 723 m3. Nettowohnfläche ca. 157 m2, Kellerräume ca. 80 m2. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus mit viel Potential befindet sich im beliebten Stadtquartier Winterhur-Oberseen, an der Oberseenerstrasse 74. An bevorzugter, gut besonnter und leicht erhöhter Lage mit Südwestausrichtung. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Sportanlagen sowie das Zentrum Seen mit der Post, Bäckerei, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Shopping Seen und der S-Bahnhof sind auch zu Fuss gut erreichbar. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus mit viel Potential befindet sich im beliebten Stadtquartier Winterhur-Oberseen, an der Oberseenerstrasse 74. An bevorzugter, gut besonnter und leicht erhöhter Lage mit Südwestausrichtung. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Sportanlagen sowie das Zentrum Seen mit der Post, Bäckerei, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Shopping Seen und der S-Bahnhof sind auch zu Fuss gut erreichbar. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Gasheizung
Balkon
Garage/Einstellplatz
Cheminée
Küchenecke
Gute Verkehrsverbindungen
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Mario Steiger - RE/MAX Winterthur
Mario Steiger

Mario Steiger

RE/MAX Winterthur


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Mario Steiger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Favoriten


zuletzt angesehen