Doppel-Einfamilienhaus - Kauf - Winterthur, Zürich





Lage und Individualität sind Trumpf!

 Verkaufspreis
Helgenstrasse 12 - Winterthur, Zürich
ID: 110161059-46
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
130
Grundstück (m²):
549
Baujahr
1973
Parkplätze
7

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
855,00
Deutsch
Disclaimer:
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Das familienfreundliche 6 ½-Zimmer-DEFH verfügt über viel Platz für Individualität. Mit schönem Ziergarten, Gerätehaus, Brunnenstock mit Sickerpackung, pflegeleichter Rasenfläche und Sträucher, zwei Terrassenebenen über Untergeschoss oder Garagen und eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss. Drei im Haus integrierte Garagen (1 x Einzel-, 1 x Doppelgarage) mit grossem Vorplatz, auf welchem sich vier zusätzliche Autoabstellplätze befinden.

Das attraktive Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept. Die vielen lichtdurchfluteten Räume und das heimelige Cheminée, zweiseitig bedienbar von Wohn- und Esszimmer her, sowie die helle Küche mit hochwertigen Geräten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im EG befinden sich der Hauseingang mit Windfang, Gang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnen, Essen mit Ausgang zu Terrassen. Zimmer, Wirtschaftsraum mit WaMA, Tumbler, Dusche und Ausgang zum Garten. Im OG sind ein Vorplatz/Galerie, sep. WC, Bad/WC und drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse, angesiedelt. Die drei Garagen und Nebenräume wie Keller, Schutzraum, Heizung und Tankraum liegen im UG. Die Liegenschaft und der Garten wurden zwischen 1988 bis 2015 laufend saniert.

Diese Liegenschaft sichert Ihnen durch die Bauweise eine sehr hohe Privatsphäre. Durch die Versetzung zum Nachbarshaus und dem 25 cm dicken Zweischalen-Mauerwerk (2x12cm) und der Schaumstoffplatten Isolation (1cm) wohnt es sich wie in einer alleinstehenden Liegenschaft.

Aussenwände: Zweischalen-Mauerwerk (2x12cm) mit Isolation in Steinwollplatten(3cm). Totalstärke: 27 cm

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.


Besonderheiten:

Kabel-TV
Ölheizung
Balkon/Sitzplatz
Dachterasse
Doppelgarage
Garage mit Automatiktor
Garage/Einstellplatz
Garten
Gartenhaus
Parkplatz
Terrasse
Abstellraum
Cheminée
Dachgeschoss
Eingangshalle
nicht möbliert
Ölheizung
Waschmöglichkeiten im Gebäude
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Isoliert
Nähe Schule
Prächtige Aussicht
Waldnähe
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Managing Agent
Rolf Niederberger - RE/MAX Winterthur

Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur


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