Einfamilienhaus - Kauf - Beringen, Schaffhausen





Freistehendes, renoviertes 9-Zi.-EFH für die grosse Familie oder als 2-Generationenhaus

Schaffhauserstrasse 16 - Beringen, Schaffhausen
VERKAUFT
ID: 110161022-187
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
8
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
259
Grundstück (m²):
671
Baujahr
1946
Parkplätze
4

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
1.150,00
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehendes, familienfreundliches 9 Zi.-Einfamilienhaus mit vier bis sechs Aussen-Parkplätzen, schöner Gartenanlage mit pflegeleichter Wiese, Kinderklettergerüst, kleines Gartenbeet, Kirsch-Baum und Sträucher.

Das Wohnhaus besticht durch ein geräumiges und zeitgemässes Grundrisskonzept mit gutem Wohnwert und lichtdurchfluteten Räumen. Im UG befinden sich ein beheizter Hobbyraum, eine einfache, zweckmässige Küche, Heizungsraum und Keller, Gang mit Ausgang in den Garten. Im EG liegen der Eingangsbereich, Dusche/WC/Lavabo, ein helles Zimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne Küche mit Kochinsel, Marmorabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten sowie ein beheizter Wintergarten mit Ausgang zum sonnigen Sitzplatz. Über die Treppe gelangen sie ins OG, in welchen sich eine weitere Nasszelle mit Whirlpool/WC/Doppellavabo, fünf helle Zimmer und eine gut besonnte Terrasse/Balkon angesiedelt sind. Im ausgebauten DG befinden sich zwei grosse Dachzimmer.

Die Liegenschaft wurde 2009 und 2012 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Sie ist bestens geeignet für eine grössere Familie oder Nutzbar als 2-Generationenhaus!

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus in massiver Bauweise mit Unterkellerung, zwei Wohngeschossen und Dachgeschoss (ausgebaut und isoliert) erstellt. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Fassadenmauerwerk verputzt. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Metall-Läden. Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung teilweise mit Fussbodenheizung und Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Inhalt 500 lt. Bodenbeläge mit Platten oder Laminat. Projektierte Garage, eine Baubewilligung liegt vor.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1946. Sehr gepflegter Zustand. Durchschnittliche bis gehobene Ausstattung. Grössere getätigte Renovationen im 2009 (Wintergarten, Küche EG, Nasszellen EG + OG) und 2012 (Heizung). Nettowohnfläche ca. 259 m2. Grundbuch-Nr. 1902, Grundstücksfläche 671 m2, Volumen Wohnhaus (GV SH) 900 m3, Keller 250 m3. Übernahme der Liegenschaft per 1. März 2018 oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende und familienfreundliche 9-Zi.-EFH befindet sich im attraktiven Dorf Beringen
SH, an der Schaffhauserstrasse 16. An gut besonnter und zentraler Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Coop, 50 m) sind bequem innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende und familienfreundliche 9-Zi.-EFH befindet sich im attraktiven Dorf Beringen
SH, an der Schaffhauserstrasse 16. An gut besonnter und zentraler Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Coop, 50 m) sind bequem innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Balkon/Sitzplatz
Garten
Parkplatz
Cheminée
teilweise Fussbodenheizung
Wärmepumpe
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

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RE/MAX Winterthur


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Michele Pellettieri

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Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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