Einfamilienhaus - Kauf - Aadorf, Thurgau





Freistehendes 6.5-Zi.-EFH mit Blick auf den Säntis an ruhiger Lage

Weidlistrasse 49 - Aadorf, Thurgau
ID: 110161022-223
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
160
Grundstück (m²):
338
Baujahr
1999
Parkplätze
2

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
738,00
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehendes 6.5-Zi.-EFH mit Blick auf den Säntis, an ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage. Auf drei Ebenen findet man Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, speziell im Untergeschoss wurde ein grosser Musik- und Hobbyraum (Kinosaal) erbaut.

Kurzbaubeschrieb:
Das freistehende 6.5-Zi.-EFH wurde 1999 von der Firma Fust AG gebaut. UG in Massivbauweise, EG und OG in Holzbaukonstruktion. Zwischenwände Backstein 10/12/15 cm. Fassade Grundputz und Abrieb. Zentrale Gasheizung mit LOW-KNOX Brenner. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Boiler/Heizkesselspeicher. Bodenbeläge in Laminat, Parkett oder Keramik. Ein detaillierter Baubeschrieb ist auf Wunsch separat erhältlich. 

Raumprogramm:
- Untergeschoss: Heizungsraum 6.87 m², Waschen/Trocknen und beheizter Therapieraum 9.41 m², Gang 8.07 m², beheizter Hobby-/Musikraum 22.5 m², zwei Keller.
- Erdgeschoss: Grosse Wohnküche 19.06 m², lichtdurchflutetes Wohnzimmer 35.6 m² mit schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden und Ausgang zur Pergola/Gartensitzplatz. Gang 6.52 m², Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo 3.39 m².
- Obergeschoss: Drei helle Zimmer mit 13.03 m², 13.03 m² und 15.09 m². Grosses Badzimmer 10.65 m² mit Eckbadewanne, WC und Lavabo. Gang 11.52 m².
- Umgebung: Pflegeleichte Wiese, Steinweg und Sträucher. Separater Carport mit Platz für zwei hintereinander parkierte Autos.

Öffentlicher Verkehr:
Der öffentliche Verkehr wird über das Postauto bedient, der nächstgelegene SBB Bahnhof ist Aadorf (3 Velominuten entfernt) mit vorzüglichen Verbindungen (S-Bahn) nach Zürich und St. Gallen.

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S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Ettenhausen gehört zur politischen Gemeinde Aadorf, im Bezirk Frauenfeld des Kantons Thurgau. Die fünf Dörfer Aadorf, Aawangen, Ettenhausen, Guntershausen und Wittenwil bilden zusammen die politische Gemeinde Aadorf. Die Schule Ettenhausen befindet sich in ländlicher Umgebung. Zurzeit sind es fünf Klassen auf der Primarschule und zwei Klassen im Kindergarten. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in Aadorf. Der öffentliche Verkehr wird über das Postauto bedient, der nächstgelegene SBB Bahnhof ist Aadorf (3 Velominuten entfernt) mit vorzüglichen Verbindungen (S-Bahn) nach Zürich und St. Gallen. Ein kleiner Dorfladen in Ettenhausen rundet das Angebot ab. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Ettenhausen gehört zur politischen Gemeinde Aadorf, im Bezirk Frauenfeld des Kantons Thurgau. Die fünf Dörfer Aadorf, Aawangen, Ettenhausen, Guntershausen und Wittenwil bilden zusammen die politische Gemeinde Aadorf. Die Schule Ettenhausen befindet sich in ländlicher Umgebung. Zurzeit sind es fünf Klassen auf der Primarschule und zwei Klassen im Kindergarten. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in Aadorf. Der öffentliche Verkehr wird über das Postauto bedient, der nächstgelegene SBB Bahnhof ist Aadorf (3 Velominuten entfernt) mit vorzüglichen Verbindungen (S-Bahn) nach Zürich und St. Gallen. Ein kleiner Dorfladen in Ettenhausen rundet das Angebot ab. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Gasheizung
Parkplatz
Cheminée
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohnzimmer
Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden und Ausgang zur Pergola/Gartensitzplatz
35.6 m² m²

Wohnküche
Grosse Wohnküche
19.06 m² m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

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8400 Winterthur

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