Einfamilienhaus - Kauf - Frauenfeld, Thurgau





Im Grünen wohnen und doch Stadtnah! Freistehendes, grosszügig konzipiertes 7.5-Zi.-EFH

Hohliberg 37 - Frauenfeld, Thurgau
ID: 110161018-275
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
6
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
160
Grundstück (m²):
901
Baujahr
1982
Parkplätze
5

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
1.263,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Freistehendes, familienfreundliches 7.5-Zi.-EFH mit grosser Doppelgarage, schöner Gartengestaltung mit genügend Platz für diverse Sitzplätze und Spielzonen. Vorplatz mit Platz für drei Fahrzeuge, Gerätehaus, pflegeleichte Rasenfläche, Bäume und Sträucher. Das grosszügig konzipierte, moderne Wohnhaus besticht durch eine ansprechende Architektur und ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, das Warmluft-Cheminée für gemütliche Stunden und die energiesparende Luft-Wärmepumpe bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im Untergeschoss befinden sich das helle Entrée mit praktischen Einbauschränken, Garderobe und Zugang zur Garage. Gästezimmer/Büro, Keller, Waschen/Trocknen mit Ausgang ins Freie und der Schutzraum/Keller. Über die schöne Marmor-Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, in welchem sich die moderne Küche mit Ausgang zum Sitzplatz, Kunstharzabdeckung und hochwertigen Geräten befindet. Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit über hoher Raumhöhe, gedeckter Sitzplatz. Gang, Nasszelle mit Whirlpool, schwellenloser Dusche, WC und zwei Lavabos. Elternzimmer mit eigener Dusche/WC. Drei Kinderzimmer, zwei davon (Südzimmer) mit Galerien, welche über eine steile Treppe erreicht werden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit Ziegeleindeckung, 30 cm Isolation. Aussenwände ca. 52 cm stark. Die Gebäudehülle weist einen sehr guten Isolierwert auf. Holz-/Metallfenster mit 3-facher Verglasung. Elektrische Storen. Energiesparende Luft-Wärmepumpe. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Radiator. Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Böden: Marmorplatten.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1982, renoviert 2015. Gepflegter Zustand. Ausstattung durchschnittlich bis gehoben. Liegenschaft Nr. 5169, Plan Nr. 75, Hohliberg. Grundbuch Nr. 4571 Gachnang, Ortsteil Niederwil. Grundstücksfläche 901 m2, Kubatur (GV TG) 1'263 m3, Nettowohnfläche ca. 160 m2. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut besonnten Aussenquartier der Gemeinde Gachnang, am Rande der Stadt Frauenfeld, am Hohliberg 37. In einem familienfreundlichen und gepflegten EFH-Quartier, umgeben von viel Grün. Wunderschöne Naherholungsgebiete liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Die Buslinie 2, welche Sie direkt zum Bahnhof und ins Zentrum bringt, können Sie bequem und schnell zu Fuss erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants und Bars finden Sie im nahen Nachbardorf Islikon sowie in der Stadt Frauenfeld. Mit dem Auto erreichen Sie innert wenigen Minuten die A1 in Richtung Winterthur, Zürich oder St. Gallen und die A7 in Richtung Kreuzlingen/Bodensee. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut besonnten Aussenquartier der Gemeinde Gachnang, am Rande der Stadt Frauenfeld, am Hohliberg 37. In einem familienfreundlichen und gepflegten EFH-Quartier, umgeben von viel Grün. Wunderschöne Naherholungsgebiete liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Die Buslinie 2, welche Sie direkt zum Bahnhof und ins Zentrum bringt, können Sie bequem und schnell zu Fuss erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants und Bars finden Sie im nahen Nachbardorf Islikon sowie in der Stadt Frauenfeld. Mit dem Auto erreichen Sie innert wenigen Minuten die A1 in Richtung Winterthur, Zürich oder St. Gallen und die A7 in Richtung Kreuzlingen/Bodensee. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Wärmepumpe
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Terrasse
Cheminée
Fussbodenheizung
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Mario Steiger - RE/MAX Winterthur
Mario Steiger

Mario Steiger

RE/MAX Winterthur


Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Mario Steiger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Favoriten


zuletzt angesehen