Einfamilienhaus - Kauf - Hettlingen, Zürich





Eine Wohnoase in Stadtnähe! Gepflegtes und kernsaniertes 6 ½-Zimmer-EFH mit idyllischer Gartenanlage

 Verkaufspreis
Buchaldenstrasse 5 - Hettlingen, Zürich
Verfügbarkeitsdatum: 01/10/2018
ID: 110161022-200
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
173
Grundstück (m²):
763
Baujahr
1956
Parkplätze
3

Stockwerke:
2
Kubikmeter m³
820,00
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehendes 6 ½-Zi.-EFH mit angebautem, beheiztem Wintergarten mit Schwedenofen für gemütliche Stunden, gut besonntem Sitzplatz, idyllischer Gartenanlage mit Gartendusche, pflegeleichter Grünfläche, Bäumen und Sträucher sowie einer Garage mit direktem Hauszugang. Zwei Aussen-PP. Das interessante Wohnhaus überzeugt durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept sowie einem tollen Innenausbau. Die lichtdurchfluteten Räume und der heimelige Schwedenofen im beheizten Wintergarten vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im UG liegen die Garage mit direktem Hauszugang, Keller, Wasch-/Trocknungsraum, Heizungsraum und Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Eingangshalle, die moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie drei helle Schlafzimmer, zwei Nasszellen. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich das riesige Dachzimmer (Atelier) und ein Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken befinden. Die attraktive Liegenschaft wurde von 2001 bis 2016 renoviert/saniert, sowie laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1956, gepflegter Zustand. Grössere getätigte Renovationen/Sanierungen zwischen 2001 bis 2016. Grundbuch Blatt 266, Kataster-Nr., Grundstücksfläche 763 m2, Volumen Wohnhaus (GVZ) 820 m3. Nettowohnfläche ca. 173 m2. Übernahme der Liegenschaft per 1. Oktober 2018 oder nach Vereinbarung.

Virtueller Rundgang hier Link:
https://pixroom.ch/vr/haushettlingen.html

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der steuergünstigen (98 % ohne Kirche) und ländlichen Gemeinde Hettlingen, an der Buchhaldenstrasse 5. An ruhiger, gut besonnter Wohnlage. Das Quartier, in welchem die Liegenschaft steht, ist familienfreundlich und verkehrsarm. Der Kindergarten sowie die Primarschule in Hettlingen geniessen einen hervorragenden Ruf. Die Oberstufe kann in Seuzach besucht werden, mit dem Velo ca. 2 km entfernt. Das charmante Dorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, einem Tennisplatz und einem attraktiven Freibad. Die Anbindungen an den ÖV sind optimal. Mit der S33 erreicht man Winterthur in wenigen Minuten. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der steuergünstigen (98 % ohne Kirche) und ländlichen Gemeinde Hettlingen, an der Buchhaldenstrasse 5. An ruhiger, gut besonnter Wohnlage. Das Quartier, in welchem die Liegenschaft steht, ist familienfreundlich und verkehrsarm. Der Kindergarten sowie die Primarschule in Hettlingen geniessen einen hervorragenden Ruf. Die Oberstufe kann in Seuzach besucht werden, mit dem Velo ca. 2 km entfernt. Das charmante Dorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, einem Tennisplatz und einem attraktiven Freibad. Die Anbindungen an den ÖV sind optimal. Mit der S33 erreicht man Winterthur in wenigen Minuten. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Renoviert
Fassade
Kabel-TV
Ölheizung
Ausgebautes Dachgeschoss
Zeitgenössisch
Alleinstehend
Garage mit Automatiktor
Garten
Parkplatz
Terrasse
Lage
Rollstuhlgängig
Cheminée
Dachgeschoss
Ölheizung
teilweise Fussbodenheizung
Waschmöglichkeiten im Gebäude
Wohnküche
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

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RE/MAX Winterthur


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Michele Pellettieri

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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