Einfamilienhaus - Kauf - Seewis Prättigau, Graubünden





Ihr Ferienhaus im Prättigau – 365 Tage gut erreichbares Maiensäss-Feeling

 Verkaufspreis
Faschnei 2 - Seewis Prättigau, Graubünden
RESERVIERT
ID: 110161067-7
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
62
Grundstück (m²):
288
Baujahr
1965
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
205,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Klein und Fein – Ihre Gelegenheit für einen ruhigen Zweitwohnsitz im Bündnerland. Abseits und gut erreichbar liegt das Ferienhaus Faschnei auf einem kleinen Hochplateau der Bürgergemeinde Seewis auf der Sonnenseite des Prättigaus. Vom Grundstück und der Terrasse geniessen Sie eine einmalige Panoramasicht über das Prättigau. Genau oberhalb der Ruine der frühmittelalterlichen Kirchenburg Solavers. Die sichere und sonnige Lage wusste man schon im 11. Jahrhundert zu schätzen. Die Zufahrt zum Grundstück ist auch im Winter schneefrei. Dadurch ist das Haus ganzjährig nutzbar. Pure Entspannung nur 10 Autominuten vom Autobahnanschluss Landquart entfernt. Fahrzeiten mit dem Auto: Frauenfeld 1h 30 Min., Winterthur 1h 35 Min., Zürich 1h 15 Min., St. Gallen 1h, Rapperswil 56 Min., Davos 39 Min., Klosters 28 Min., Chur 25 Min.

Kurzbaubeschrieb:
Fundament/Kellergeschoss Massivbauweise. Erdgeschoss und Obergeschoss Holzbau. Steildach mit Ziegeleindeckung. Holzfenster mit Doppelverglasung. Bau nicht/teilweise gering wärmegedämmt. Elektrisch und Wasser/Abwasser am Gemeindenetz voll erschlossen und dadurch ganzjährig nutzbar. Wasserpumpe zur Druckerhöhung im Keller. Bad, Küche, Heizung, Bodenbeläge EG und Elektroverteilung von 2002 bis 2004 komplett erneuert. Partyraum im Keller 2010 ausgebaut. Zentraler Elektroboiler 200 lt., Elektrospeicherofen mit Fernsteuerung via Smartphone. Schwedenofen mit Speichersteinen. Bad mit elektrischer Fussbodenheizung.

Weitere Eckdaten und Informationen:
•     Ferienhaus (Zweitwohnsitz)
•     775 m.ü.M.
•     Baujahr 1965
•     Renoviert 2002 - 2010
•     Grundstückfläche 288 m2
•     Gebäudevolumen 208 m3
•     Wohnfläche EG ca. 32 m2
•     Wohnfläche OG ca. 18 m2
•     Partykeller ca. 12 m2
•     Haustechnik/Keller ca. 22 m2
•     Sonnenterrasse ca. 11 m2
•     Objekt ausserhalb der Bauzone
•     Verkauf inkl. Mobiliar, Küchenausstattung & Gartengeräten

Umgebung und Freizeit:
Seewis ist bekannt als Narzissen-Dorf und Klimakurort unter dem Gipfel des Vilans. Von Ende Mai bis Mitte Juni erblühen auf den Wiesen und Weiden in Seewis hunderttausende leuchtende und duftendende weisse Narzissen um die Wette. Der Hausberg, die Schesaplana (2’964 m.ü.M) hat die lieblichere Spitze und den blaueren Himmel im Hintergrund als andere Berge. Die Ferienregion Grüsch-Danusa ist die vielleicht persönlichste Freizeitregion in Graubünden und bestimmt "weniger wiit - weniger tüür!". Ideal für Familienferien und Wochenendausflüge. Im Sommer ist die Region ein Wander-, Bike- und Trottinett-Paradies mit 350 km Bike-Strecken und 1'000 km Wanderwegen. Unter Kletterern ist die Region ebenfalls bekannt und beliebt. Die benachbarte Seilbahn Fanas-Eggli sorgt für ein Gleitschirmparadies in Graubünden. Bekannt ist Fanas-Eggli auch für winterliche Skitouren und Tiefschneeabfahrten vom Sassauna (2'307m.ü.M.). Das Skigebiet Grüsch-Danusa (32km Piste) erreichen Sie mit dem Auto in 4 Minuten.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Besonderheiten:

Elektroheizung
Satellit
Zentraler Boiler
Balkon/Sitzplatz

Zimmer

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer

Badezimmer
Badezimmer

Küche
Küche

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Party Room
Party Room

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.


Managing Agent
Philipp Schwarzer - RE/MAX Winterthur

Philipp Schwarzer

RE/MAX Winterthur


+41 79 605 17 03
Anzeigen...
+41 52/264 50 50
Anzeigen...
+41 52/264 50 51
Anzeigen...

Nachricht senden


RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400  Winterthur

Favoriten


zuletzt angesehen