Einfamilienhaus - Kauf - Wildberg, Zürich





Gepflegtes 6.5-Zi.-EFH mit Ausbaupotential und 1'374 m² Grundstück

Schulhausstrasse 21 - Wildberg, Zürich
ID: 110161018-295
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
250
Grundstück (m²):
1’374
Baujahr
1963
Parkplätze
3

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
1’100,00
Deutsch
Disclaimer:
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Freistehendes, familienfreundliches 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage, gut besonntem Balkon, Gartensitzplatz mit Gartenhaus und Feuerstelle, gepflegtem Garten mit Grünflächen, Büschen und Bäumen sowie zwei Aussenparkplätze. Das gepflegte Wohnhaus und die idyllische Gartenanlage überzeugen durch ihre sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht, welche Entspannung und Erholung bieten, sowie durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept. Der moderne Innenausbau, die lichtdurchfluteten Räume, viele Staumöglichkeiten und das schöne Cheminée für gemütliche Stunden an kalten Tagen vermitteln eine angenehme Atmosphäre mit gutem Wohnwert.

Im Untergeschoss befindet sich die riesige Doppelgarage mit grosser Fensterfront, welche auch anderweitig genutzt werden könnte, der Velo-/Geräteraum, ein Abstellraum, das Billardzimmer/Hobbyraum, das Entrée mit Vorplatz, der Tankraum, die Heizung/Waschküche und ein Naturkeller mit Kiesboden. Im Erdgeschoss sind die Wohn- und Schlafräume angesiedelt. Bad/Dusche/WC, moderne, neuwertige Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten, Esszimmer mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Bibliothek und vier Schlafzimmer. Das fast fertig ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle einzubauen und/oder eine Aufteilung in mehrere Zimmer vorzunehmen. 

Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus in konventioneller, massiver, dreigeschossiger Bauweise erstellt. Zweischalenmauerwerk auf der Ostseite und Kompaktfassade (Aussenwärmedämmung) beim Anbau auf der Westseite. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Verdunkelung mittels Aluläden. Gartensitzplatz mit Sonnenstoren und Handkurbelbedienung. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung über Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler. Böden: Keramische Platten oder Laminat. 

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1963, Erweiterung 1980. Hauptnutzfläche ca. 250 m². Grundbuch Blatt 329, Kataster-Nr. 78, Plan 2. Grundstücksfläche 1'374 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 1100 m³. Wohnzone W2/35. Höhenlage 650 M.ü.M. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Wildberg, an der Schulhausstrasse 21. In einem familienfreundlichen, ruhigen und gut besonnten Quartier mit schöner Aussicht. Ca. 150 m vom Dorfzentrum entfernt sowie unmittelbar neben dem Kindergarten und der Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Dorf-Käseladen und in kurzer Fahrdistanz in Turbenthal vorhanden. Die Bushaltestelle (Bus 825) mit Verbindung zu den S-Bahnhöfen Turbenthal oder Pfäffikon ZH liegt nur 150 m entfernt. Fahrzeit nach Zürich mit dem PW ca. 40 Minuten und mit dem ÖV ca. 50 Minuten.Wildberg ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Die drei ehemaligen Zivilgemeinden Wildberg, Schalchen und Ehrikon schlossen sich in den Dreissigerjahren zur Gemeinde Wildberg zusammen. In der 1000-Personen-Gemeinde fühlt man sich einfach wohl. Hier wohnen Familien, die schon seit Generationen verwurzelt sind, aber auch Neuzuzüger, welche die Lebensqualität in Wildberg entdeckt und schätzen gelernt haben. Die Gemeinde in ländlicher Idylle, die dank dem Naherholungsgebiet vor der Haustür mehr als nur Wohnsitz bietet. Wildberg ist kein Ferienort, aber man lebt dort, wo andere Ferien machen würden und dies in unmittelbarer Nähe bedeutender Marktplätze. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Wildberg, an der Schulhausstrasse 21. In einem familienfreundlichen, ruhigen und gut besonnten Quartier mit schöner Aussicht. Ca. 150 m vom Dorfzentrum entfernt sowie unmittelbar neben dem Kindergarten und der Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Dorf-Käseladen und in kurzer Fahrdistanz in Turbenthal vorhanden. Die Bushaltestelle (Bus 825) mit Verbindung zu den S-Bahnhöfen Turbenthal oder Pfäffikon ZH liegt nur 150 m entfernt. Fahrzeit nach Zürich mit dem PW ca. 40 Minuten und mit dem ÖV ca. 50 Minuten.Wildberg ist eine politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich. Die drei ehemaligen Zivilgemeinden Wildberg, Schalchen und Ehrikon schlossen sich in den Dreissigerjahren zur Gemeinde Wildberg zusammen. In der 1000-Personen-Gemeinde fühlt man sich einfach wohl. Hier wohnen Familien, die schon seit Generationen verwurzelt sind, aber auch Neuzuzüger, welche die Lebensqualität in Wildberg entdeckt und schätzen gelernt haben. Die Gemeinde in ländlicher Idylle, die dank dem Naherholungsgebiet vor der Haustür mehr als nur Wohnsitz bietet. Wildberg ist kein Ferienort, aber man lebt dort, wo andere Ferien machen würden und dies in unmittelbarer Nähe bedeutender Marktplätze. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Balkon
Doppelgarage
Garten
Parkplatz
Cheminée
Ölheizung
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée
23.6 m²

Küche
Küche
Neue Küche mit Ausgang zum Sitzplatz
11 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Mario Steiger - RE/MAX Winterthur
Mario Steiger

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