Einfamilienhaus - Kauf - Winterthur, Zürich





Hier lässt sich's gut leben! Frisch saniertes, freistehendes Einfamilienhaus

Stockenerstrasse 79 - Winterthur, Zürich
ID: 110161057-81
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
210
Grundstück (m²):
732
Baujahr
1982
Parkplätze
2

Toiletten:
3
Kubikmeter m³
979,00
Deutsch
Disclaimer:
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Frisch saniertes und freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Wohnung, gut besonnter Terrasse, Sitzplatz, Umschwung mit pflegeleichter Wiese und zwei Aussen-Parkplätzen. Bestens geeignet zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der Wohnung, da diese einen separaten Eingang besitzt und so eine klare Trennung vom Haus gewährleistet ist. Das familienfreundliche Wohnhaus besticht durch sein interessantes und zeitgemässes Grundrisskonzept, einem gehobenen und modernen Innenausbau mit hochwertigen Materialien, lichtdurchfluteten Räumen, einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpen-Heizung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Die Wand- und Bodenbeläge (nicht im Kaufpreis inbegriffen) können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Raumprogramm (m² sind ca. Masse):
- ERDGESCHOSS: 2 ½-Zimmer-Wonung: Entrée, Wohnen/Küche 25.68 m². Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach (alle Geräte von Bosch). Reduit 1, Reduit 2, Dusch-WC/Dusche/Bidet/Lavabo, Korridor, Zimmer 11.97 m². Gartensitzplatz und grosser Gartenanteil.
- ERDGESCHOSS: Entrée, Waschen, Keller, Korridor, Zimmer 11.97 m², Dusch-WC/Dusche/Lavabo.
- OBERGESCHOSS: Korridor/Treppe, Bad/Dusch-WC m², Küche mit grossem Glaskeramikkochfeld Induktion, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank (alle Geräte von Bosch). Lichtdurchflutetes
Wohn-/Esszimmer 28.8 m² mit Ausgang auf die gut besonnte, grosse Terrasse 29.48 m2 mit Wendeltreppe zum Garten. Drei helle Zimmer mit je 15.36 m², 15.32 m² und 12.22 m².
- DACHGESCHOSS: Estrich, Zugang über eine Auszugstreppe.
- UMGEBUNG: Pflegeleichte Gartenanlage. Veloabstellplätze, zwei Aussen-Parkplätze.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1982. Umfangreiche Renovierung/Totalsanierung 2018. Grundbuch Blatt 2491, Kataster-Nr. SE7519, Grundstücksfläche 732 m2. Kubatur Wohnhaus (SIA) 979.48 m3. Bauzone W2 / 2.0 Wohnzone. Nettowohnnutzfläche ca. 210 m2. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Das frisch sanierte und umgebaute 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit 2.5-Zi.-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtquartier Winterthur-Oberseen, an der Stockenerstrasse 79. An bevorzugter, gut besonnter und erhöhter Wohnlage in einer Sackgasse. Reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Sportanlagen sowie das Zentrum Seen mit der Post, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Shopping Seen und der S-Bahnhof sind innert wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus- und S-Bahn-Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur und Zürich (unter anderem die S12 mit Direktverbindung nach Zürich-Stadelhofen) oder Turbenthal sind ausgezeichnet. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Das frisch sanierte und umgebaute 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit 2.5-Zi.-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtquartier Winterthur-Oberseen, an der Stockenerstrasse 79. An bevorzugter, gut besonnter und erhöhter Wohnlage in einer Sackgasse. Reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Sportanlagen sowie das Zentrum Seen mit der Post, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Shopping Seen und der S-Bahnhof sind innert wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus- und S-Bahn-Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur und Zürich (unter anderem die S12 mit Direktverbindung nach Zürich-Stadelhofen) oder Turbenthal sind ausgezeichnet. S.E.&O.

Besonderheiten:

Renoviert
Wärmepumpe
Parkplatz
Terrasse
Cheminée
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rainer Huber - RE/MAX Winterthur
Rainer Huber

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RE/MAX Winterthur


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Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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