Gewerbe - Einzelhandel - Miete - Winterthur, Zürich





Arbeiten und Kunden empfangen in Ihrer neuen Praxis

 monatliche Miete
 
[monatlich]
Oberfeldstrasse 84 - Winterthur, Zürich
Verfügbarkeitsdatum: 01/03/2019
ID: 110161011-538
Baujahr
2004
Parkplätze
5
Deutsch
Disclaimer:
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236 m² neuwertige, ausgebaute Praxisräume (ärztlich oder tierärztlich) mit rollstuhlgängigem, eigenem Eingang und eigenen Besucherparkplätzen.

Helle, gepflegte Praxisräume mit attraktivem Grundrisskonzept, einem hohen Ausbaustandard und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre (auch für Ihre Kunden). Das Wohnhaus besteht nebst der Praxis aus sechs weiteren Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit der Liegenschaft an der Erlenstrasse 45. Bei Bedarf können im Untergeschoss noch ein Archiv-/Lagerraum mit 37 m2 sowie drei Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.

Raumprogramm:
UNTERGESCHOSS: Archiv-/Lagerraum 37 m2, 3 Einstellplätze in der Tiefgarage, Veloraum, Lift.
ERDGESCHOSS: Stufenloser Zugang über Oberfeldstrasse, verglaster Eingang/Schleuse 8.9 m2, Entrée 11.1 m2, Empfang 21.3 m2, Futterlager 19.1 m2 mit Ausgang zum Treppenhaus, Vorraum 14.6 m2, Wartezimmer 13.4 m2, Kunden-Toilette 1.8 m2, Konsultationszimmer 1 mit 14.6 m2, Konsultationszimmer 2 mit 13.4 m2, Röntgenraum 7.4 m2, Dunkelkammer 1.8 m2, Sterilisationsraum 10.7 m2, Abstellraum 1.5 m2, Praxis/Vorraum 44.7 m2 mit Ausgang ins Treppenhaus, Stall-/Aufwachraum 15.6 m2, Zahnraum 4.9 m2, Privat-/Aufenthaltsraum 8.8 m2, Dusche/WC 4.3 m2. UMGEBUNG: Beleuchtete Reklame-Stehle zur Seite Oberfeldstrasse, zwei eigene Besucherparkplätze, zwei Besucherparkplätze für die übrigen Anwohner.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtquartier Winterthur-Wülflingen, an der Oberfeldstrasse 84 (30-er Zone). Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Nähe zum öffentlichen Verkehr mit Verbindung ins Stadtzentrum sind perfekt. Zudem ist der alte Dorfkern von Wülflingen mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtquartier Winterthur-Wülflingen, an der Oberfeldstrasse 84 (30-er Zone). Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Nähe zum öffentlichen Verkehr mit Verbindung ins Stadtzentrum sind perfekt. Zudem ist der alte Dorfkern von Wülflingen mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. S.E.&.O.
Nebenkosten
400 CHF monatlich

Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Fussbodenheizung
Gasheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Markus Kernen - RE/MAX Winterthur
Markus Kernen

Markus Kernen

RE/MAX Winterthur


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Markus Kernen

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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