Landhaus - Kauf - Suvereto, Toscana





Toskanisches Landhaus mit zwei Gästehäuser als Ferienanlage oder private Residenz

Le case due - Suvereto, Toscana
ID: 110161065-4
Grundstück (m²):
1.800
Parkplätze
6
Deutsch
Disclaimer:
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Das 100-jährige Bauernhaus wurde mit viel Liebe zu einer toskanischen Trouvaille umgebaut und ausgebaut. Es ist vollständig renoviert und mit neuer Technik ausgestattet. Strenge EU-Bauvorschriften sind eingehalten worden, so wurde für diese Anlage u.a. eine eigene BIO-Kläranlage erstellt. Eingebettet in einer reizvollen landwirtschaftlichen Gegend, umgeben von Sonnenblumenfeldern, Olivenhainen, Zypressen und Pinien, erliegt man dem berühmten Flair der Toskana. Ein ebenes Gemeindesträsschen führt zu dieser Anlage, welche nur wenige Autominuten von Suvereto entfernt liegt. Am Grundstück vorbei führt auf diesem Strässchen die bekannte „Strada del Vino“.

Das Landhaus ist von einem gepflegten Garten auf drei Seiten umgeben. Eine Nachbarliegenschaft ist auf der Kurzseite angebaut. Die von der Strasse abgehende Einfahrt wird von beiden Eigentümern benützt und teilt mit einem vorhandenen Grundwasser-Brunnen die Grundstücke auf. Das private Eingangstor mit zwei markanten Säulen lädt ein, die grosszügige Anlage mit ihren mediterranen Pflanzen und haushohen Palmen kennenzulernen. Das ganze Grundstück, ca. 1'800 m2, ist von einer restaurierten und in alter Struktur erhaltenen Steinmauer umgeben. Auf der südlichen Seite sieht man vom Grundstück aus ein Meisterwerk des bekannten Schweizer Stararchitekten Mario Botta. Eine verzinkte, von Hand geschmiedete Pergola, schmückt die Sommerterrasse des Landhauses. Die Liegenschaft verfügt über eine Strom- und Gemeindewasserversorgung. Das Haupthaus ist mit Telefonanschluss und Internet ausgerüstet. In allen Wohneinheiten kann WLAN empfangen werden. TV über Satellitenempfang.

- Haupthaus Casa Ricca, ca. 150 m² Wohnfläche.
- Gästehaus Casa Amadeo, ca. 68 m² Wohnfläche.
- Gästehaus Casa Loft Oliva, ca. 30 m² Wohnfläche.
- Die Wohneinheiten können jederzeit ohne grossen Aufwand zusammengelegt oder getrennt werden. Alle Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
- Nebengebäude: Pizzaofenhaus, Heizungszentrale, Boileranlage, Werkstatt, Holzunterstand.
- Interner grosser Parkplatz.
- Gepflegte Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung (Olivengarten, Kakibaum, Haselnussbaum, Aprikosenbaum, Kräutergarten, Pinien, Palmen, Zypressen und viele Pflanzen und Sträucher).
- Kaufpreis Euro 490'000.-- inkl. Mobiliar
- Das Landhaus eignet sich hervorragend als kleine Ferienanlage sowie auch als private Residenz!

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S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Suvereto befindet sich in Küstennähe zwischen Piombino und Follonica. Im historischen Städtchen Suvereto befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Croce Rosso (Erste Hilfe Rotes Kreuz), Arzt, Zahnarzt, Bank, Post, Tankstelle, Restaurants und Pizzerien usw. Suvereto ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Sehenswürdigkeiten. Naturschutz-Strände sind in reichlicher Anzahl mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Für Hundebesitzer hat es schöne Hundestrände. Der bekannte Touristenort San Vincenzo mit seinen bezaubernden Stränden, vielen Hotels, grosser Jachthafen, ist mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar. Ein klares Meer umspült die lange Küste mit den schönsten Stränden der Gegend im Golf von Baratti. S.E.&O.


Gemeindebeschreibung

Suvereto befindet sich in Küstennähe zwischen Piombino und Follonica. Im historischen Städtchen Suvereto befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Croce Rosso (Erste Hilfe Rotes Kreuz), Arzt, Zahnarzt, Bank, Post, Tankstelle, Restaurants und Pizzerien usw. Suvereto ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Sehenswürdigkeiten. Naturschutz-Strände sind in reichlicher Anzahl mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Für Hundebesitzer hat es schöne Hundestrände. Der bekannte Touristenort San Vincenzo mit seinen bezaubernden Stränden, vielen Hotels, grosser Jachthafen, ist mit dem Auto in ca. 20 Min. erreichbar. Ein klares Meer umspült die lange Küste mit den schönsten Stränden der Gegend im Golf von Baratti. S.E.&O.


Besonderheiten:

Stein
Satellit
Mediterran
Balkon/Sitzplatz
Garten
Parkplatz
Terrasse
Cheminée
Elektro Heizung
Möbliert
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Strandnähe
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


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Emanuel Spirig - RE/MAX Winterthur

Emanuel Spirig

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