Restaurant - Miete - Winterthur, Zürich





Einsteigen in die Gastronomie im trendigen Neubauquartier?

 monatliche Miete
 
[monatlich]
Else Züblin-Strasse 75 - Winterthur, Zürich
ID: 110161011-546
Baujahr
2016
Deutsch
Disclaimer:
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Das Fundament ist gebaut. Jetzt sind Sie am Zug. Einsteigen in die Gastronomie im trendigen Neubauquartier - Wiener Würstel Welt sucht neuen Besitzer.

Unsere Auftraggeber suchen für Ihr Lokal einen Nachmieter. Das Konzept der Würstel Welt GmbH ist bestens etabliert und kann so weitergeführt werden. Mehr unter www.wiener-wuerstel-welt.ch.

Ein grosses Potzenzial birgt der angebotene Mahlzeitendienst für Senioren. Dieser ist sehr beliebt und ausbaufähig. Button "Wochenmenüplan Senioren". Das Lokal verfügt über 24 Plätze im Inneren und 16 Plätze im Aussenbereich. Der Inneausbau ist neuwertig, freundlich und die grosse Raumhöhe schafft eine angenehme Atmosphäre. Parkplätze sind entlang der Else Züblin-Strasse und der Sulzer-Allee in grosser Anzahl vorhanden. Zum Eulachpark ist es ein "Katzensprung".

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr Liegenschaft 2016. Restlaufzeit Mietvertrag bis 31. März 2021 mit einer Option auf Verlängerung des Vertragsverhältnisses um weitere 5 Jahre (zu den dannzumal herrschenden marktüblichen Verhältnissen). Vermietung im Rohbau. Ausbau mieterseits. Dieser Ausbau ist vom Mieter käuflich zu erwerben. CHF 180'000.-- exkl. 7.7% MWST. Nicht inbegriffen im Mieterausbau sind Steamer, Kühlschrank und 2 Tiefkühltruhen. Die Liegenschaft ist nicht Mehrwertsteuer optiert. Nutzfläche im EG ca. 90.6 m2. Raumhöhe ca. 4.00 Meter. Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.

Auf Wunsch Lagerraum im UG ca. 30.6 m2 (mit Lift zugänglich). Auf Wunsch Einstellplatz in der Tiefgarage.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch. Informationen über das Restaurant unter www.wiener-wuerstel-welt.ch.

S.E.&O.


Gemeindebeschreibung

Neuhegi liegt verkehrsgünstig zwischen den Bahnlinien Winterthur-Frauenfeld und Winterthur-Wil. Im Norden bildet die Eulach die Grenze von Neuhegi. Im Endausbau soll das neu entstehende Quartier Platz für rund 3500 Einwohner und mindestens 7500 Arbeitsplätze bieten. Bereits heute sind hier verschiedene international tätige Hightech-Firmen ansässig und tragen zur Entwicklung des Quartiers bei. Ein Pluspunkt ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Von den Bahnhöfen Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur aus bestehen perfekte Verbindung ins Stadtzentrum, in die Zürcher City, zum Flughafen Zürich-Kloten sowie in Richtung Frauenfeld, Wil und St. Gallen. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Neuhegi liegt verkehrsgünstig zwischen den Bahnlinien Winterthur-Frauenfeld und Winterthur-Wil. Im Norden bildet die Eulach die Grenze von Neuhegi. Im Endausbau soll das neu entstehende Quartier Platz für rund 3500 Einwohner und mindestens 7500 Arbeitsplätze bieten. Bereits heute sind hier verschiedene international tätige Hightech-Firmen ansässig und tragen zur Entwicklung des Quartiers bei. Ein Pluspunkt ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Von den Bahnhöfen Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur aus bestehen perfekte Verbindung ins Stadtzentrum, in die Zürcher City, zum Flughafen Zürich-Kloten sowie in Richtung Frauenfeld, Wil und St. Gallen. S.E.&.O.
Weitere Kosten
zzgl. Lagerraum 30.6 m2 im UG CHF 300.--/Monat und Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 150.--/Monat
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Markus Kernen - RE/MAX Winterthur
Markus Kernen

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RE/MAX Winterthur


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RE/MAX Winterthur

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8400 Winterthur

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