Wohnung - Kauf - Kloten, Zürich





Moderne und gepflegte 5.5-Zi.-Wohnung im Hochparterre

Eichweg 4 - Kloten, Zürich
ID: 110161022-202
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
135
Grundstück (m²):
661
Baujahr
1972
Parkplätze
2

Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1.949,00
Deutsch
Disclaimer:
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Moderne und grosszügig konzipierte 5.5-Zi.-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Lift, gut besonnter und gedeckter Terrasse, gedecktem Balkon sowie Garten mit pflegeleichter Wiese, Kinderschaukel, Sträucher und Bäume zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage (zzgl. CHF 30'000.--) und ein Autoabstellplatz beim Garagenvorplatz (zzgl. CHF 10'000.--). Die familienfreundliche Wohnung besticht durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, das Warmluft-Chemineé für gemütliche Stunden, die Waschmaschine direkt in der hellen Wohnung sowie die vielen praktischen Einbauschränke vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert.

Weitere Highlights sind die moderne Piatti-Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Auszug zur Terrasse, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sowie vier helle Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Die Eigentumswohnung wurde 2010 renoviert sowie laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Freistehendes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Personenlift für 4 Personen. Fassade verputzt und gestrichen. Balkone mit Metallgeländer, Pflanztröge in Sichtbeton. Flachdach. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Zentrale Warmwasseraufbereitung. Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Holz-Fenster mit Isolierverglasung, schallhemmend. Metall-Rollläden mit Handkurbelbedienung. Sonnenstoren bei Terrasse und Balkon. LED-Deckeneinbauspots im Wohnzimmer. Bodenbeläge mit keramischen Platten oder Parkett.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1972. Nettowohnfläche ca. 135 m2. Grundbuch Blatt 1695, Stockwerkeigentum, Wertquote 333/1000 Miteigentum an GBBl 377, Kataster-Nr. 3135, Grundstücksfläche 661 m2, Volumen Wohnhaus (GVZ) 1949 m3. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds CHF 600.--/Monat (Abrechnung 2017). Zzgl. eine Einzelgarage CHF 30'000.-- und ein Autoabstellplatz im Freien CHF 10'000.--. Übernahme der Wohnung per 1. November 2018 oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Die moderne 5.5-Zi.-Wohnung liegt im Hochparterre eines MFH mit insgesamt vier Wohneinheiten, in der Flughafenstadt Kloten, am Eichweg 4. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Lage in einem Wohnquartiert am Fusse des Holbergs. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Schulen sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Vom Fluglärm sind Sie nur mässig tangiert. Kloten liegt ideal gelegen zwischen den Städten Zürich und Winterthur, verkehrstechnisch bestens erschlossen und umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten bietet das Dorf alles, was zu
einem modernen, aktiven Lebensstil gehört. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne 5.5-Zi.-Wohnung liegt im Hochparterre eines MFH mit insgesamt vier Wohneinheiten, in der Flughafenstadt Kloten, am Eichweg 4. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Lage in einem Wohnquartiert am Fusse des Holbergs. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Schulen sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Vom Fluglärm sind Sie nur mässig tangiert. Kloten liegt ideal gelegen zwischen den Städten Zürich und Winterthur, verkehrstechnisch bestens erschlossen und umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten bietet das Dorf alles, was zu
einem modernen, aktiven Lebensstil gehört. S.E.&.O.
Weitere Kosten
Zzgl. eine Einzelgarage CHF 30'000.-- und ein Autoabstellplatz im Freien CHF 10'000.--.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Cheminée
Ölheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

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RE/MAX Winterthur


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Michele Pellettieri

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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