Wohnung - Kauf - Neftenbach, Zürich





Helle, gepflegte 5.5-Zi.-Mais.-Wohnung im Zentrum

Seuzachstrasse 1 - Neftenbach, Zürich
ID: 110161022-179
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
102
Grundstück (m²):
682
Baujahr
1996

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
2.825,00
Deutsch
Disclaimer:
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Helle und gepflegte 5.5-Zi.-Mais.-Wohnung (OG + DG) mitten im Zentrum von Neftenbach. Zur Wohnung gehören ein grosses Kellerabteil sowie zur Mitbenutzung eine Waschküche im UG.

Die familienfreundliche Wohnung über zwei Stockwerke überzeugt durch seine sehr zentrale Wohnlage und ein gut durchdachtes sowie attraktives Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Im OG befinden sich ein sep. WC sowie eine Nasszelle mit Dusche, ein helles Zimmer, eine praktische und zweckmässige Küche mit Glaskeramikkochfeld sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins DG, in welchem sich ein Bad/WC, Estrich sowie drei helle Zimmer befinden. Aussen steht ein allgemeiner Platz mit Cheminée für die Gemeinschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist kein Parkplatz vorhanden, bei Bedarf kann aber einer dazu gemietet werden.

Kurzbaubeschrieb:
MFH mit sechs Wohnungen in massiver Bauweise erstellt, kein Lift. Gebäude mit mehrteiligem Baukörper. Aussenfassadeisoliert, Abriebputz mit Dispersionanstrich. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung. Zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wärmeverteilung im OG über Fussbodenheizung, im DG mittels Radiatoren. Böden: Plattenboden in Nasszellen und Küche. Parkett im Wohn-/Esszimmer und den Gängen. Schlafzimmer mit Laminat.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1996. NWF ca. 102 m2. Wertquote Wohnung 170/1000 Miteigentum an GBBl 874, Kataster-Nr. 899 mit 682 m2 Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2825 m3. Nebenkosten (HK + BK) inkl. Einlagen Erneuerungsfonds (Stand 31.12.2016) ca. CHF 600.--/Monat. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet für CHF 1'850.-- inkl. NK/Monat.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Besonderheiten:

Ölheizung
teilweise Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
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Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur

Michele Pellettieri

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