Wohnung - Kauf - Riet bei Neftenbach, Zürich





Das ländliche Wohnen geniessen und trotzdem schnell in der Grossstadt!

Alte Radhofstrasse 2 - Riet bei Neftenbach, Zürich
ID: 110161066-9
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
125
Grundstück (m²):
2.076
Baujahr
2007
Parkplätze
2

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
7.851,00
Deutsch
Disclaimer:
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Moderne und familienfreundliche 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit grosszügigen Platzverhältnissen und zahlreichen Komfortmerkmalen. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Der Zugang zur komfortablen Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder den Lift. Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch einen hochwertigen, repräsentativen, modernen Innenausbau und ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Der herrliche Balkon mit Südwest-Ausrichtung lässt sich bei jedem Wetter geniessen. Ein grosses Reduit mit genügend Platz für Stauraum und einem Waschturm, ein komfortables Badezimmer (Badewanne/Dusche, Lavabo, WC) sowie eine zweite Nasszelle (Dusche, Lavabo, WC), ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und modernen, hochwertigen Elektrolux-Geräten sowie drei helle Schlafzimmer runden dieses attraktive, nicht alltägliche Angebot ab. Die attraktive Eigentumswohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem guten, gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH in massiver Bauweise erstellt, mit Lift. Ausrichtung der Wohnräume nach Westen. Moderner Innenausbau und gehobene Ausstattung. Grosszügiger Grundriss. Fassade verputzt, teilweise mit Holzverkleidung. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holz-Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Lamellen mit Handkurbelbedienung. Leerrohre für eine Motorisierung der Lamellen sind bereits verlegt. Sonnenstoren auf dem Balkon mit Handkurbelbedienung. Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Bodenbeläge: Keramische Platten und Eichenholz-Parkett.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 2007. Guter, gepflegter Zustand. Wertquote Wohnung 90/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1906, Kat.-Nr. 3793. Hiezu gehören: Wertquote 1/16 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3217 und Wertquote 1/16 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3217. Grundstücksfläche 2076 m2. Volumen Wohnhaus (GVZ) 7851 m3. Nettowohnfläche ca. 125 m2. Nebenkosten der Wohnung inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 425.--/p. Monat. Inkl. zwei Autoabstellplätze (Nrn. 6 + 12) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung im ländlich gelegenen Dorf Riet bei Neftenbach. An gut besonnter Wohnlage und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Dorf Riet liegt östlich von Neftenbach entlang der Seuzachstrasse. Zwischen Aesch und Riet verläuft die Rietstrasse, welche einerseits den Näfbach überquert und andererseits auf einer Strecke entlang dem Chrebsbach verläuft, welcher aus Richtung Seuzach her kommend bei Riet in den Näfbach mündet. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Neftenbach oder Hettlingen befindet sich direkt vor dem Haus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den Nachbardörfern Neftenbach, Wülflingen oder Winterthur-Rosenberg. Ein Schulbus bringt die kleineren Kinder in den Kindergarten nach Aesch. Die Schüler der Primarschüler besuchen den Unterricht im Nachbardorf Hünikon und die Schüler der Sekundarschule in Neftenbach. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung im ländlich gelegenen Dorf Riet bei Neftenbach. An gut besonnter Wohnlage und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Dorf Riet liegt östlich von Neftenbach entlang der Seuzachstrasse. Zwischen Aesch und Riet verläuft die Rietstrasse, welche einerseits den Näfbach überquert und andererseits auf einer Strecke entlang dem Chrebsbach verläuft, welcher aus Richtung Seuzach her kommend bei Riet in den Näfbach mündet. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Neftenbach oder Hettlingen befindet sich direkt vor dem Haus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den Nachbardörfern Neftenbach, Wülflingen oder Winterthur-Rosenberg. Ein Schulbus bringt die kleineren Kinder in den Kindergarten nach Aesch. Die Schüler der Primarschüler besuchen den Unterricht im Nachbardorf Hünikon und die Schüler der Sekundarschule in Neftenbach. S.E.&O.

Besonderheiten:

Balkon/Sitzplatz
Garage/Einstellplatz
Lift/Aufzug
Fernwärme Heizung
Fussbodenheizung
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Roman Steiger - RE/MAX Winterthur
Roman Steiger

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Roman Steiger

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8400 Winterthur

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