Wohnung - Kauf - Seuzach, Zürich





Verwirklichen Sie Ihre Ideen! Gemütliche 3.5-Zi.-Wohnung

Birkenweg 20 - Seuzach, Zürich
ID: 110161057-64
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
74
Grundstück (m²):
2.060
Baujahr
1971

Toiletten:
1
Kubikmeter m³
4.443,00
Deutsch
Disclaimer:
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Helle und gemütliche 3.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit viel Potential für Ihre kreativen Ausbauideen, zwei gut besonnte Balkone und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gute und ruhige Lage in Zentrumsnähe sowie ihr zweckmässiges Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung benötigt eine liebevolle Renovation. Der Innenausbau entspricht weitgehend dem Baujahr (1971).

Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. Entrée, Gang mit praktischen Einbauschränken. WC/Lavabo und sep. Badezimmer, Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum sonnigen Balkon sowie zwei helle Zimmer runden dieses Angebot ab.

Jeder Stockwerkeigentümer hat das Anrecht einen Garagenparkplatz (CHF 90.--/Monat) oder einen Aussenparkplatz(CHF 30.--/Monat) von der Stockwerkeigentümerschaft zu mieten.

Kurzbaubeschrieb:
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Massive Bauweise, kein Lift. Flachdach. Holz-/Metall-Fenster mit Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippflügel. Alu-Rollladen mit Handkurbelbedienung. Sonnenstoren mit Kurbelbedienung beim Balkon. Zentrale Öl-Heizung (2015), Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren (Solar) auf dem Flachdach. Cheminée im Wohnzimmer. Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer mit Kunstharzabdeckung, Chromstahlspülbecken, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach. Bodenbelage: Nasszellen mit Platten, restliche Räume mit Teppich.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1971. Getätigte grössere Renovationen im 2015 (Heizung und Warmwasseraufbereitung). Renovationsbedarf, dem Alter entsprechender Zustand. Nettowohnfläche ca. 74 m2. Grundbuch Blatt 1073, Wertquote 78/1000 Miteigentum an GBBl 992, Kataster Nr. 2615. Hiezu gehört 3/132 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1060 (Autoeinstellhalle). Grundstücksfläche 2060 m2. Heiz- und Nebenkosten ca. CHF 222.--/Monat (Budget 2017). Einlagen in den Erneuerungsfonds CHF 1'520.--/Jahr (Budget 2017). Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Besonderheiten:

Balkon/Sitzplatz
Cheminée
Ölheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.


Managing Agent
Rainer Huber - RE/MAX Winterthur

Rainer Huber

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