Wohnung - Kauf - Turbenthal, Zürich





Gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Lift

Zihlackerring 10 - Turbenthal, Zürich
ID: 110161011-547
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
110
Grundstück (m²):
4.706
Baujahr
1987
Parkplätze
2

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
3.973,00
Deutsch
Disclaimer:
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Gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung (ursprünglich als 5.5-Zi.-Wohnung geplant) im 2. OG mit schönem, nach Süden ausgerichtetem Balkon. Das 7-Familienhaus verfügt über einen Lift (mit Haltestellen zwischen den einzelnen Geschossen). Zur Wohnung gehören ein Bastelraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Aussen-PP sind ebenfalls vorhanden (zzgl. CHF 40'000.--).

Die gut besonnte und familienfreundliche Eigentumswohnung ist über wenige Stufen mit dem Lift bequem erreichbar und überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept sowie durch ein schönes Warmluft-Cheminée für gemütliche Stunden. Entrée mit Garderobe. Grosse Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld, angrenzendes Reduit mit praktischem Einbauschrank, Waschmaschine und Tumbler. Grosszügiges Wohnen/Essen/Studio mit direktem Ausgang auf den gut besonnten Balkon. Das Studio schliesst direkt an den Wohnbereich an und kann mit dem Einbau einer Trennwand zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Dusche/WC/Lavabo. Elternzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon und eigener Nasszelle, zwei helle Zimmer. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH mit 7 Stockwerkeinheiten in massiver Bauweise erstellt. Personenlift. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holz-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Fensterbänke in Alu. Alu-Rafflamellen mit Handkurbelbedienung, Sonnenstoren mit Handkurbeldedienung auf dem Balkon. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmluft-Cheminée. Gegensprechanlage, automatischer Türöffner. TV-/Telefon-Anschluss vorhanden. Decken: Verputz oder Täfer. Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnen/Studio, Gang und Zimmer. Keramikplatten im Entrée, Küche und Nasszellen. Bastelraum im UG mit Kaltwasseranschluss, Ausgussbecken. Stromverbrauch über private Zähleranlage. Unterniveaugarage mit automatischem Garagentor und mechanischer Lüftungsanlage.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1987. Gepflegter Zustand. Nettowohnfläche ca. 110 m2. Balkon ca. 9 m2, Kellerabteil ca. 8 m2, Bastelraum ca. 10 m2. Grundbuch Blatt 1380, Stockwerkeigentum, Wertquote 46/1000 Miteigentum an GBBl 1207, Kataster-Nr. 1337, Grundstück Kataster-Nr. 1337 mit 4706 m² Grundstücksfläche. Volumen Wohnhaus (GVZ) 3973 m3 mit Vers.-Nr. 01404. Nebenkosten ink. Einlage in den Erneuerungsfond ca. CHF 364.--/p.Mt. (Abrechnung 2016/2017). Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung. Zzgl. TG-PP und Autoabstellplatz im Freien CHF 40'000.--.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.



Gemeindebeschreibung

Die gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Turbenthal am Zihlackerring 10. An familienfreundlicher und gut besonnter Lage mit viel Grünflächen und wenig Verkehr. Kindergarten, Schulen (Kindergarten bis Sekundarschule), Grossverteiler und Fachgeschäfte sind im Umkreis von 700 Metern (Schulen) bis 1.2 km (Einkauf, Bahnhof) zu erreichen. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Turbenthal am Zihlackerring 10. An familienfreundlicher und gut besonnter Lage mit viel Grünflächen und wenig Verkehr. Kindergarten, Schulen (Kindergarten bis Sekundarschule), Grossverteiler und Fachgeschäfte sind im Umkreis von 700 Metern (Schulen) bis 1.2 km (Einkauf, Bahnhof) zu erreichen. S.E.&.O.
Weitere Kosten
Zzgl. Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage und Autoabstellplatz im Freien CHF 40'000.--.

Besonderheiten:

Ölheizung
Balkon
Lift/Aufzug
Cheminée
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Markus Kernen - RE/MAX Winterthur
Markus Kernen

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RE/MAX Winterthur


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Markus Kernen

RE/MAX Winterthur

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8400 Winterthur

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