Wohnung - Kauf - Uster, Zürich





Hier fühlen Sie sich wohl! Attraktive, sonnige und gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung

Schwizerstrasse 6 - Uster, Zürich
VERKAUFT
ID: 110161057-75
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
86
Grundstück (m²):
1.628
Parkplätze
1

Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Attraktive und familienfreundliche 4.5-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG mit grossem, gedecktem Balkon, einem Kellerraum im UG sowie einem Aussen-Parkplatz. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Unterniveaugarage kann für CHF 120.--/Monat dazu gemietet werden.

Die gut besonnte und gepflegte Wohnung besticht durch ein zeitgemässes und attraktives Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, Waschmöglichkeit in der Wohnung und praktischen Einbauschränken. Der einladende Eingangsbereich mit langem Korridor, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten Balkon, die moderne und zweckmässige Küche, Gäste-WC und eine Nasszelle (Badewanne/Waschmaschine/Lavabo) sowie drei helle Zimmer runden dieses interessante Angebot ab. Die Liegenschaft sowie die Eigentumswohnung wurden laufend unterhalten und präsentieren sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH mit 12 Stockwerkeinheiten in massiver Bauweise erstellt. Kein Lift, Flachdach, Kunststoff-Fenster mit 2-facher Verglasung, pro Fenster ein Drehkippbeschlag. Rollladen mit Handbedienung. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Praktische Einbauschränke im Korridor. Waschmaschine in der Wohnung. Bodenbeläge: Nasszellen, Korridor und Küche mit keramischen Platten, Wohnen/Essen mit Parkett, Schlafzimmer mit Laminat.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1971, gepflegter Zustand, laufend unterhalten. Nettowohnfläche ca. 86 m2, gedeckter Balkon ca. 10 m2. Grundbuch Blatt 11085, Wertquote 56/1000 Miteigentum an GBBl 11021, Kataster-Nr. B7503 mit 1628 m² Grundstücksfläche. Heiz- und Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds rund CHF 385.-- /Monat (Abrechnung 2017). Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit den Garten (Püntverein Oberriet) vom jetzigen Besitzer zu übernehmen.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines MFH mit 12 Wohneinheiten, in der attraktiven Gemeinde Uster, an der Schwizerstrasse 6. Die Liegenschaft befindet sich in einer gut besonnten und kinderfreundlichen Überbauung. Sämtliche wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Freizeitangebote etc, sind innert weniger Minuten zu Fuss oder mit dem ÖV bequem zu erreichen. Der Bahnhof mit Verbindung nach Zürich sowie Rapperswil ist in nur 10 Gehminuten oder über zwei Busverbindungen (Haltestelle 100 m entfernt) alle 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt Uster bietet als Wohnstadt am Wasser hochwertige Lebens-, Wohn- und Arbeitsräume. Eingebettet in eine dynamische Wirtschaftsregion mit soliden lokalen und überregionalen Absatzmärkten, verfügt Uster über ideale Verkehrsanbindungen an die Metropole Zürich. Freiräume und Grünzonen auf Stadtgebiet wie auch der nahe gelegene Greifensee sorgen für höchste Naherholungsqualität. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines MFH mit 12 Wohneinheiten, in der attraktiven Gemeinde Uster, an der Schwizerstrasse 6. Die Liegenschaft befindet sich in einer gut besonnten und kinderfreundlichen Überbauung. Sämtliche wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Freizeitangebote etc, sind innert weniger Minuten zu Fuss oder mit dem ÖV bequem zu erreichen. Der Bahnhof mit Verbindung nach Zürich sowie Rapperswil ist in nur 10 Gehminuten oder über zwei Busverbindungen (Haltestelle 100 m entfernt) alle 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt Uster bietet als Wohnstadt am Wasser hochwertige Lebens-, Wohn- und Arbeitsräume. Eingebettet in eine dynamische Wirtschaftsregion mit soliden lokalen und überregionalen Absatzmärkten, verfügt Uster über ideale Verkehrsanbindungen an die Metropole Zürich. Freiräume und Grünzonen auf Stadtgebiet wie auch der nahe gelegene Greifensee sorgen für höchste Naherholungsqualität. S.E.&O.

Besonderheiten:

Balkon
Parkplatz
Ölheizung
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Gute Verkehrsverbindungen
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rainer Huber - RE/MAX Winterthur
Rainer Huber

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RE/MAX Winterthur


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