Wohnung - Kauf - Winterthur, Zürich





Hier fühlen Sie sich wohl! Attraktive, sonnige und gepflegte 4.5-Zi.-Eckwohnung

Wingertlistrasse 56 - Winterthur, Zürich
ID: 110161057-77
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
100
Grundstück (m²):
1.466
Baujahr
1994
Parkplätze
1

Toiletten:
2
Kubikmeter m³
8.050,00
Deutsch
Disclaimer:
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Moderne, helle und attraktive 4.5-Zi.-Eckwohnung im 2. OG mit Lift und einem sonnigen, gedeckten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage (zzgl. CHF 30‘000.--).

Die gut besonnte und gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen sowie durch die moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hochwertigen V-Zug-Geräten. Zugang zur familienfreundlichen Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Der schöne Eingangsbereich, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum gedeckten, grosszügigen Balkon mit Glassichtschutz und drei helle Schlafzimmer runden das interessante Angebot ab. Die Liegenschaft und die Eigentumswohnung wurden laufend unterhalten und präsentieren sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH in massiver Bauweise erstellt, mit Personenlift. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung, pro Fenster ein Drehkippbeschlag. Lamellenstoren mit Handbedienung. Balkon mit Sonnenstoren und Handkurbelbedienung sowie Glassichtschutz. Fernwärme (Wärmeverbund). Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Innenwände in Abrieb, gestrichen. Bodenbeläge: Nasszellen, Küche und Balkon mit Platten. Zimmer mit Teppich. Wohnen, Essen, Entrée, Vorplatz mit Eichen-Parkett.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1994. Gepflegter Zustand, laufend unterhalten, grössere Renovationen 2007 - 2016. Nettowohnfläche ca. 100 m2. Grundbuch Blatt 4092, Wertquote 51/1000 Miteigentum an GBBl 3671, Kataster-Nr. SE9498, 1466 m² Grundstücksfläche. Nebenkosten ca. CHF 520.-- pro Monat (Abrechnung 2017). Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.

Gemeindebeschreibung

Die moderne und attraktive Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines MFH mit 10 Wohneinheiten, im beliebten Stadtquartier Winterthur-Seen, an der Wingertlistrasse 56. In einem gut besonnten und familienfreundlichen Wohnquartier. Kurze Fussdistanz zum Zentrum von Seen. Alle Infrastrukturanlagen wie Schulen, Kindergarten, Sportanlagen, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus- (Bus Nr. 3 und 2) und S-Bahn-Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur, nach Zürich oder Turbenthal sind ausgezeichnet. Reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne und attraktive Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines MFH mit 10 Wohneinheiten, im beliebten Stadtquartier Winterthur-Seen, an der Wingertlistrasse 56. In einem gut besonnten und familienfreundlichen Wohnquartier. Kurze Fussdistanz zum Zentrum von Seen. Alle Infrastrukturanlagen wie Schulen, Kindergarten, Sportanlagen, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus- (Bus Nr. 3 und 2) und S-Bahn-Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur, nach Zürich oder Turbenthal sind ausgezeichnet. Reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. S.E.&O.
Weitere Kosten
zzgl. Autoabstellplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.--.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Balkon
Garage/Einstellplatz
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Rainer Huber - RE/MAX Winterthur
Rainer Huber

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RE/MAX Winterthur


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Rainer Huber

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8400 Winterthur

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