Wohnung - Kauf - Zürich, Zürich





Gepflegt Wohnen im Kreis 2! Moderne, gepflegte und helle 4-Zi.-Wohnung im 1. OG

Zürich, Zürich
RESERVIERT
ID: 110161022-207
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
75
Grundstück (m²):
999
Baujahr
1929

Toiletten:
1
Kubikmeter m³
2.825,00
Deutsch
Disclaimer:
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Moderne 4-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG mit gut besonnter Balkon und Kellerabteil im UG. Es existieren keine Parkplätze zu dieser Wohnung, lediglich Besucher-PP. Die gepflegte Wohnung besticht durch seine gute, zentrale Wohnlage im Kreis 2 und ein gut durchdachtes sowie zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume und der Waschturm direkt in der hellen Wohnung vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Weitere Highlights sind die moderne Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten, das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo sowie drei helle Schlafzimmer. Die 4-Zi.-Wohnung wurde 2012 bis 2016 renoviert sowie laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH in massiver Bauweise erstellt, kein Lift. Fassade verputzt und gestrichen. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Zentrale Gas-Heizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren und Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung (2004). Holzläden. Sonnenstoren und Handkurbelbedienung auf dem Balkon. Klimaanlage in der Wohnung. Decke im Wohnzimmer mit Stuckatur. Bodenbeläge: Gang, Küche und Nasszelle mit Platten. Wohnen und Zimmer mit Parkett.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1929. Grössere getätigte Renovationen Wohnung 2012 bis 2016 sowie laufend. Nettowohnfläche ca. 75 m2, Balkon ca. 10 m2. Grundbuch Blatt 4123, Stockwerkeigentum, Wertquote 123/1000 Miteigentum an GBBl 877, Kataster-Nr. WO3159 mit Grundstücksfläche 999 m2. Volumen Wohnhaus (GVZ) 2825 m3, Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds CHF 522.-/Monat (Abrechnung 2017). Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne und gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, im vielfältigen Quartier Wollishofen-Zürich, Kreis 2, an der Albisstrasse 117. In einem gut besonnten und zentralen Wohnquartier. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖV und Schulen liegen in Fussdistanzen. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Die moderne und gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, im vielfältigen Quartier Wollishofen-Zürich, Kreis 2, an der Albisstrasse 117. In einem gut besonnten und zentralen Wohnquartier. Alle wichtigen Infrastrukturanlagen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖV und Schulen liegen in Fussdistanzen. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Gasheizung
Balkon
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Gute Verkehrsverbindungen
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Michele Pellettieri - RE/MAX Winterthur
Michele Pellettieri

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Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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