Wohnung - Miete - Dachsen, Zürich





Schöne 3.5-Zi.-Dachwohnung zum guten Preis an idyllischer Lage!

 
[monatlich]
Feldeggstrassse 4 - Dachsen, Zürich
ID: 110161018-303
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
94
Grundstück (m²):
984
Baujahr
1994
Parkplätze
1

Stockwerk
oberstes Stockwerk
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
3’825,00
Deutsch
Disclaimer:
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Wenn Sie keine 08/15-Wohnung sondern etwas Spezielles suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Die Wohnung:
- Heimelige Dachwohnung im Eigentumsstandard mit ca. 94 m2 Wohnfläche im obersten Wohngeschoss.
- Grosse Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug.
- Bad/WC mit Fenster und neuerem Waschturm.
- Neue Bodenbeläge in Tirol XL-Laminat (beide Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Korridor). Plattenoptikbeläge in der Küche und der Nasszelle.
- Cheminée im Wohn-/Esszimmer.
- Tolle Aussicht in Richtung Rheinfall und Rebberg.
- Kein Balkon, aber dafür ein Anteil am idyllischen, grossen Garten (6 von 8 Wohnungen haben Balkone und deren Bewohner benützen den Garten darum nur sehr selten).

Das Raumkonzept:
Entrée/Korridor ca. 13 m2, Zimmer ca. 17.5 m2, Zimmer ca. 13.5 m2, Nasszelle mit Waschturm ca. 5 m2, Küche 14 m2 mit “Boilerschlupf“, Essen/Wohnen ca. 31 m2.

Das Haus:
- Sehr angenehme Eigentümer-/Mieterschaft (nette Nachbarn inklusive!).
- Eigenes Estrichabteil Nr. 8 ein Geschoss über der Wohnung.
- Grosser eigener Kellerraum Nr. 8 im Untergeschoss.
- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum im Estrichgeschoss.
- Zur Mitbenützung ein Velounterstand vor dem Haus sowie ein Veloraum im Untergeschoss.
- Aussenparkplatz Nr. P4 auf dem Grundstück (zzgl. CHF 45.--/Monat).

Die Konditionen:
- Mietzins netto nur CHF 1‘195.--/Monat + Nebenkosten pauschal CHF 255.--/Monat.
- Aussenparkplatz CHF 45.--/Monat.
- Total somit brutto nur CHF 1‘495.--/Monat.

Der Mietantritt:
- Nach Vereinbarung.

S.E.&.O.


Gemeindebeschreibung

Gepflegtes, ruhiges und sonniges Wohnquartier im schönen Zürcher Weinland. Der S-Bahnhof mit Verbindungen nach Schaffhausen, Andelfingen, Winterthur und Zürich, ein Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg mit Poststelle, Bäckerei) sind im Dorfzentrum und gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule (Kindergarten bis zur 6. Klasse) befindet sich im Dorf. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht im Nachbardorf Uhwiesen. Der Autobahnanschluss ist in nur zwei Fahrminuten schnell erreichbar. Entspannende Momente können Sie im Freibad & Rheinbad Bachdelle in Dachsen (Flussbad am Rhein mit zusätzlichen Schwimm- und Planschbecken) oder dem Naherholungsgebiet Rheinfall geniessen. Ein schöner Wanderweg führt stromaufwärts und in nur 20 Fussminuten gelangen Sie zum grössten Wasserfall Europas. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Gepflegtes, ruhiges und sonniges Wohnquartier im schönen Zürcher Weinland. Der S-Bahnhof mit Verbindungen nach Schaffhausen, Andelfingen, Winterthur und Zürich, ein Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg mit Poststelle, Bäckerei) sind im Dorfzentrum und gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule (Kindergarten bis zur 6. Klasse) befindet sich im Dorf. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht im Nachbardorf Uhwiesen. Der Autobahnanschluss ist in nur zwei Fahrminuten schnell erreichbar. Entspannende Momente können Sie im Freibad & Rheinbad Bachdelle in Dachsen (Flussbad am Rhein mit zusätzlichen Schwimm- und Planschbecken) oder dem Naherholungsgebiet Rheinfall geniessen. Ein schöner Wanderweg führt stromaufwärts und in nur 20 Fussminuten gelangen Sie zum grössten Wasserfall Europas. S.E.&.O.
Kaution
2’900 CHF
Nebenkosten
255 CHF monatlich
Weitere Kosten
Aussenparkplatz CHF 45.--/Monat

Besonderheiten:

Ölheizung
Parkplatz
Cheminée
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Aussicht
Gute Verkehrsverbindungen

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Küche
Küche
Küche mit “Boilerschlupf“
14 m²

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
31 m²

Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Fenster und Waschturm
5 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.


Managing Agent
Mario Steiger - RE/MAX Winterthur
Mario Steiger

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