Hier lässt sich’s gut leben! Tolle 2.5-Zi.-Dachmais.-Wohnung mit Studio und grossem Balkon

Grosswiesenstrasse 45, 8422 Pfungen ZH

RESERVIERT

Moderne und grosszügige 2 ½-Zi.-Dachmaisonette-Eigentumswohnung im 1. und 2. DG mit Studio, teilüberdeckten Balkon und schöner Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG, ein Bastelraum (zzgl. CHF 20’000.–) sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz in der gemeinschaftlichen Garage (zzgl. CHF 30’000.–).

Die tolle Eigentumswohnung besticht durch seine ruhige Wohnlage sowie durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Zugang zur Wohnung über das grosse Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Schönes Entrée mit praktischen Einbauschränken und Garderobe. Offene, hochwertige Küche mit modernen Apparaten. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon. Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo) sowie ein helles und grosses Zimmer. Über die interne Treppe gelangen Sie ins 2. DG, in welchem sich ein grosses, offenes Studiozimmer sowie eine weitere Nasszelle (WC, Dusche, Lavabo) mit Waschturm befinden. Die grosszügig konzipierte Wohnung wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Einziehen und Wohnen!

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2008. Guter, gepflegter Zustand. Wohnfläche (HNF) ca. 97 m². Balkon ca. 18.6 m². Grundbuch Blatt 1703, Stockwerkeigentum, Wertquote 37/1000 Miteigentum an GBBl 1293, Kataster-Nr. 1770. Grundstücksfläche 4089 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus Nrn. 43 + 45 (GVZ) 7015 m³. Die bestehende Hypothek oder die Vorfälligkeitsentschädigung muss vom Käufer übernommen werden. Übernahme per 01.10.2021. VB Wohnung CHF 620’000.– zzgl. Bastelraum CHF 20’000.– und TG-PP CHF 30’000.–.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Erdgas

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 rainer.huber@remax.ch
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