4.5-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Garten und attraktive Festhypothek

Grosswiesenstrasse 43, 8422 Pfungen

Moderne, familienfreundliche 4 ½-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem, gedecktem Sitzplatz und schönem Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine eigene Waschküche im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz (Nr. 27) in der gemeinschaftlichen Garage (zzgl. CHF 35’000.-) sowie ein Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15’000.-).

Die gut möblierbare Eigentumswohnung besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen.

Zugang zur Wohnung über das grosse Treppenhaus, welches ein Einfamiliehausfeeling gibt, da es die einzige Wohnung auf dem Stockwerk ist. Also auch keine direkten Nachbaren. In der Wohnung hat man ein schönes Entrée mit praktischen Einbauschränken und Garderobe. Offene, hochwertige Küche mit modernen Apparaten. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit raumhohen Fenstern und Ausgang zum sonnigen Balkon. Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo), Nasszelle (Dusche/WC) sowie drei helle Schlafzimmer.

Die grosszügig konzipierte Wohnung wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegtem Zustand.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2008. Wohnfläche (HNF) ca. 120m², Sitzplatz ca. 26m². Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 35’000.–) und Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15’000.–) . Satteldach. Lift. Gasheizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Individuelle Wärmemessung pro Wohnung. Wärmeregulierung pro Zimmer. Bodenbeläge: Wohnen/Essen, Korridor und Küche und Nasszellen mit Plattenboden, Zimmer mit Laminat. Grundbuch Blatt 1693, Stockwerkeigentum Anteil Nr. 23, , Wertquote36/1000 Miteigentum GBBI 1293, Kataster-Nr. 1770, mit Sonderrecht an der 4.5-Zi.- Wohnung Nr. C 1.1 im Erdgeschoss sowie am Keller und Waschen im UG. Übernahme nach Vereinbarung.

S.E.&.O.

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