5 ½-Zi.-Wohlfühlhaus im tollem Wohnquartier mit Blick über das Thurtal!

Mitteldorfstrasse 13a, 8478 Thalheim an der Thur

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Grosszügig konzipiertes, familienfreundliches 5 ½-Zi.-Reiheneinfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins unverbaubare Grüne. Idyllische Gartenanlage mit viel Privatsphäre, lauschiger und gedeckter Gartensitzplatz mit pflegeleichter Grünfläche und Sträuchern und Obstgarten. Zur Liegenschaft gehört ein Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 35‘000.–) sowie ein Aussen-Parkplatz.

Das familienfreundliche Wohnhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Wohnlage sowie sein geräumiges, gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind sehr gut möblierbar.

Im UG befinden sich ein Kellerraum sowie ein Haushaltsraum mit Wärmepumpe, Waschturm, Heisswasserboiler und Entkalkungsanlage. Direkt daneben befindet sich ein Eingangsraum der direkten Zugang zur Tiefgarage bietet.

Im Erdgeschoss ist das Entrée, Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz auf der Westseite des Hauses angesiedelt. Der Sitzplatz bietet viele gemütliche Stunden mit viel Nachmittags und Abendsonne. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in welchem sich das geräumige Badezimmer sowie drei helle Schlafzimmer befinden. Zwei dieser drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum auf der Westseite liegenden gedeckten Balkon. Im Dachgeschoss ist ein ausgebautes Dachzimmer, das perfekt als Hobbyraum oder Spielzimmer nutzbar ist, aufzufinden.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2010. Neuwertiger Zustand. Nettowohnfläche (HNF) ca. 140 m². Kataster Nr. 1119, Plan Nr. 21, Gütighausen. Grundstücksfläche 191 m² mit folgender Aufteilung: Wohnhaus 67 m², Gartenanlage 97 m², übrige befestigte Fläche 27 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 674 m³ mit Versicherungs-Nr. 039-00672. Versicherungswert CHF 524’960.– (Schätzung vom 02.03.2012). Kernzone. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Entkalkungsanlage. Unverbaubare Aussicht ins Grüne. Keine Hypothekenübernahme. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.