5.5-Zimmer-DEFH für Naturliebhaber

Obere Landstrasse 6, 8489 Ehrikon

Familienfreundliches, gepflegtes und sehr grosszügiges 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (2023), einem Garagenparkplatz und zwei Aussenparkplätzen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage im Dorfkern in der ländlichen Gegend in Ehrikon. Das Wohnhaus besticht durch ein sehr geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Ein guter Innenausbau, die offene Küche mit Holzfronten, sowie die Bäder vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mit sehr gutem Wohnwert.

Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt ebenerdig. In diesem liegen nebst der Einzelgarage, dem Entrée mit Abstellmöglichkeiten, die Küche, das Wohn-Esszimmer und das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in die übrigen Geschosse, in welchem Sie im 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum erwarten. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit grossem Badezimmer (mit separatem WC) und einem grossen Zimmer. Das Untergeschoss besitzt zwei Kellerräume und ein weiterer Raum, welcher derzeit als Hobbyraum genutzt wird.

Die familienfreundliche Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Renovationen getätigt und präsentiert sich heute in einem guten Zustand – so überzeugt dieses Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe (2020) und Solarzellen für das Warmwasser.

Eckdaten und weitere Informationen:
Grössere getätigte Investitionen: Solaranlage (2018), Treppen im ganzen Haus (2018), Parkettboden im 1. Obergeschoss (2018), Luft-Wärmepumpe (2020), Ausbau Dachgeschoss (2023), Fassadenreinigung (2023). Die familienfreundliche Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Renovationen getätigt und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Grundbuch Blatt 165, Liegenschaft, Kataster-Nr. 213, Plan 4, Ehrikon-Dorf. Grundstücksfläche 376 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 101 m². Bodenbedeckung: Gebäude 101 m² befestigte Fläche 30 m², Gartenanlage 245 m². Gemeinsamer Teil der Autoparkplätze sind 240 m², davon gehört 1/3 zum Haus. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohnhaus 846 m³ GVZ-Nr. 182-00189. Versicherungswert CHF 661’437 Stand 8.1.2023. Kernzone. Übernahme der Liegenschaft per Mai 2023 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Verkauft

Downloads

Sind Sie interessiert?

Kontaktieren Sie uns.

 +41 76 388 66 79
 emanuel.spirig@remax.ch
Kontaktperson

Emanuel Spirig

   
zum Kontakt

Diese Website verwendet Cookies um Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. mehr erfahren