Auf dem Land, mit den Vorzügen einer Kleinstadt! Grosses Wohnhaus mit Potential fast ohne Ende

Sandplatte 8, 8488 Turbenthal ZH

RESERVIERT

Aktuell umfasst das einseitig angebaute Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer (beheizt) sowie 2 unbeheizte Zimmer im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, verfügt jedoch im Dachgeschoss wie auch im 2. Obergeschoss über grosszügige Abstellflächen. Im Norden der Liegenschaft fliesst der Chatzenbach vorbei, im Osten befindet sich ein kleiner Garten. Um das grosse Potenzial der Liegenschaft aufzuzeigen hat die Eigentümerschaft zwei mögliche Nutzungsstudien erarbeitet.

Option 1: Zwei dreigeschossige 5 ½-Zimmerwohnungen.
Option 2: Vier 2-Zimmerwohnungen.

Beide Varianten sind bezüglich möglicher Realisierung mit der Baubehörde nicht besprochen, resp. abgeklärt. Es gelten die Vorschriften der Bau- und Zonenordnung Turbenthal.

Kurzbaubeschrieb:
Massive Bauweise, verputzt. Kaltdach (Estrich). Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holzfenster mit Doppelverglasung. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Im Wohn- und Esszimmer zusätzlich mittels Bodenheizung. Veraltete Einbauküche und Sanitäranlagen. Holztreppe. Bodenbeläge: Platten, Holz und Teppich.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1810. Die Haustechnik, Installationen und der einfache Innenausbau entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Beheizte Wohnfläche (HNF) ca. 173 m². Nebenräume ca. 151 m². Grundregister Blatt 509, Kataster-Nr. 555, Grundstücksfläche 403 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 665 m³. Gemäss Bericht der Denkmalpflegekommssion als nicht schutzwürdig eingestuft. Übernahme der Liegenschaft per sofort. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Renovierungsbedürftig
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Garten

Sind Sie interessiert?

Kontaktieren Sie uns.

 +41 79 444 87 52
 markus.kernen@remax.ch
Kontaktperson

Markus Kernen

   
zum Kontakt

Diese Website verwendet Cookies um Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. mehr erfahren