Aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung!
Meisenwiesstrasse 26, 8444 Henggart
Schöne konzipierte und tolle 4-Zimmer-Dachmaisonette-Eigentumswohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit gedecktem Balkon, Bastelraum im Dachgeschoss, inkl. einem Aussenparkplatz und zzgl. einem Tiefgaragenparkplatz (CHF 30’000.–).
Die gut besonnte und moderne Wohnung auf zwei Etagen besticht durch seine bevorzugte Wohnlage sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sind trotz Dachschrägen gut möbilierbar. Das schöne Warmluft-Cheminée für gemütliche Stunden an nassen und kalten Tagen, der gehobene Innenausbau, die moderne Küche mit Kunststeinabdeckung und hochwertigen Geräten (Siemems) vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Der grosszügige Balkon mit Westausrichtung bietet genügend Platz, um im Sommer die Abendsonne zu geniessen. Im Untergeschoss liegen die Nebenräume mit einer gemeinsamen Waschküche/Trockenraum, Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Veloraum und die Tiefgarage.
Hauseingang mit gedecktem Vorbau. Ein stilvolles Wohn-/Esszimmer mit Warmluft-Cheminée. Elternschlafzimmer und Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Gedeckter Balkon über welchen Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer und Elternschlafzimmer haben. Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer, Reduit, ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und der Bastelraum befindet.
Die attraktive und familienfreundliche Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1987. Renovationen: Küche inkl. Elektrogeräten (2013), Badezimmer DG (2013), Badezimmer OG (2018), Bastelraum DG (2018). Sonstige Investitionen: Boiler und Heizungszähler. Sehr gepflegter Zustand. Grundregister Blatt 51590, Wertquote Wohnung 88/1000 Miteigentum an GR Bl. 51424, Kataster- Nr. 1395 mit Sonderrecht an der 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG + DG Block Haus-Nr. 26 mit folgenden Nebenräumen: Kellerabteil im Untergeschoss und Werk-/Abstellraum im Dachgeschoss mit 2’596 m² Grundstücksfläche und folgender Aufteilung: Gebäude 632 m², befestigte Fläche 549 m², Gartenanlage 1415 m². Hierzu gehört Grundregister Blatt 51596, Wertquote Tiefgaragenparkplatz 64/1000 Miteigentum an GB Bl. 51424, Kataster-Nr. 1395. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Nebenkosten inkl. Einlagen Erneuerungsfonds ca. CHF 435.–/Monat. Die vom Verkäufer geleisteten Einlagen in den Unterhalts- und Erneuerungsfonds sind im Kaufpreis inbegriffen. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Zuzüglich einem Tiefgaragenparkplatz CHF 30’000.–. Übernahme der Wohnung per Sommer 2023 oder nach Vereinbarung.
S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
