Beeindruckendes Landhaus mit Wow- und Wohlfühlfaktor

Panoramastrasse 13, 5105 Auenstein AG

Freistehendes, grosszügiges 5 ½-Zimmer-Landhaus mit Studio, gedeckter Gartenhalle beim grossen Sitzplatz (“Mexicozimmer”), wunderschöner Aussicht, zwei Garagen für mindestens 6 Autos, 3 Aussen-Parkplätze, Aussenschwimmbad (beheizt, mit Abdeckung), Whirlpool, Gartenhaus, sehr gepflegte Gartenanlage, vielen Extras und Privacy.

Es überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht und Platz, vielen liebevollen Details, Ruhe und Privatsphäre. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort und bietet einen grossen Wohlfühlfaktor, aber auch Nutzwert. Arbeiten von zu Hause aus? Natürlich!

Einige Highlights:

alle Zimmer mit separater Nasszelle (Eltern zusätzlich mit Ankleideraum)
Lift vom UG – DG
Zentraler Staubsauger
Cheminée für gemütliche Stunden
Deckenprojektor als TV im Wohnbereich
Moderne Küche mit Kochinsel und neuwertigen Geräten
Weinkeller, Hobby- und Disponibelraum
Hausnetzwerk
Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Enthärtungsanlage, Regenwassertank für WC und Garten
Idyllische Umgebungsgestaltung mit Gartenhaus, Whirlpool, Aussenschwimmbad, gut besonnten Terrassen, pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern
Ausnutzungsreserve (rund 175 m² BGF) gemäss Eigentümer
Nutzfläche ca. 598 m2, davon ca. 321 m2 Wohnen