Diese grosszügige 5 ½-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Lift wartet auf Sie.

Wurmbühlstrasse 4, 8405 Winterthur ZH

Familienfreundliche und helle 5 ½-Zi.-Wohnung im 2. OG links mit gut besonntem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller im UG sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zugang über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.

Die attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für gemütliche Stunden und guten Wohnwert. Weitere Highlights sind die vielen praktischen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Abstellraum, Keller). In der hellen Küche hat es eine Waschmaschine sowie eine Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer. Von diesem gelangt man zum sonnigen Balkon. Weiter gibt es ein Gäste-WC/Lavabo, eine Nasszelle (Badewanne, Lavabo, WC) sowie vier helle Zimmer.

Kurzbaubeschrieb:
Vom Wohnungseingang aus gibt es einen direkten Zugang zum Lift. Der Zugang zum Lift vom Hauseingang oder der Garage her erfolgt über ein paar Treppenstufen. MFH in massiver Bauweise erstellt. Lamellenstoren im Wohnzimmer. Alu-Rollladen in den übrigen Räumen. Pumpenwarmwasser-Heizung mit Kombikessel. Ölfeuerung mit Öltank. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung mittels Boiler in Kombikessel. Bodenbeläge: Parkett in Zimmern und im Wohnzimmer. Plattenböden im Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und in der Nasszelle.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1971. Nettowohnfläche ca. 128 m². Balkon 7.2 m². Grundbuch Blatt 1573, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 31/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1478, Kataster-Nr. SE5906, Grundstücksfläche 3’088 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohnhaus Wurmbühlstrasse 4 (GVZ) 14’247 m³. Übernahme der Wohnung frühestens ab April 2021 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Lift/Aufzug
  • Balkon
  • Ölheizung
  • Waschmöglichkeit in der Wohnung
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

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