Eigenheim im Grünen mit Wohlfühlcharakter! Gepflegte, moderne 5 ½-Zi.-Gartenwohnung

Bruggwisstrasse 1, 8523 Hagenbuch ZH

RESERVIERT

Herrlich gelegene, gepflegte 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei gedeckten Sitzplätzen und privatem Gartenanteil (ca. 150 m²) sowie viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigener Waschraum im UG sowie zwei Tiefgaragen-Parkplätze (hintereinander, zzgl. CHF 55’000.–) in der gemeinschaftlichen Garage.

Diese familienfreundliche und moderne Gartenwohnung in der Überbauung “Oberdorf” überzeugt durch eine gut besonnte und naturnahe Wohnlage. Sowie durch ein grosszügig konzipiertes, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, viel Platz (Einbauschrank, Keller), einem komfortablen Ausbau und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zugang zur attraktiven und sehr hellen Wohnungüber das Treppenhaus oder von der Garage aus, bequem mit dem rollstuhlgängigen Lift.

In der modernen, offenen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld lassen sich viele leckere Menüs zaubern. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz. Die Sitzfläche vom Eckbank im Essbereich kann man überall hochklappen und bietet dadurch Stauraum für Allerlei. Nasszelle mit Regendusche, WC, Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank. Badezimmer mit Whirlpool-Eckwanne, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank. Vier helle, gemütliche Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit Ausgang zum zweiten Sitzplatz.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1995. Grössere Investitionen 2016. Gepflegter Zustand, laufend gut unterhaltene Wohnung. Nettowohnfläche (HNF) ca. 122 m². Aussenfläche zur Nutzung ca. 150 m². GB-Blatt 50183, Stockwerkeigentum, Wertquote 39/1000 Miteigentum an GBBl 1495, Kataster-Nr. 2405. GBBl 1495, Liegenschaft, Kataster-Nr. 2405, Grundstücksfläche 3521 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 4’213 m³. Übernahme per Frühling 2022 oder nach Vereinbarung. Zzgl. zwei Tiefgaragen-Parkplätze Nrn. 31 + 32, CHF 55’000.–.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Süd-West
  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Ölheizung
  • Garten
  • 2 Tiefgaragen-Parkplätze

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