Eine Wohlfühloase für Geniesser! Neuwertige 4 ½-Zi.-Wohnung im 1.OG

Sagenrainstrasse 19a, 8320 Fehraltorf ZH

RESERVIERT

Grosszügig konzipierte, sehr helle und attraktive 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung mit grossem, teilgedecktem und sonnigem Balkon im 1. Obergeschoss mit Lift. Zur Wohnung gehören ein Keller mit Waschküche kombiniert im Untergeschoss sowie zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zuzüglich je CHF 35’000.–).

Der familienfreundliche und helle Wohntraum, welcher auch für jüngere und ältere Paare optimal geeignet ist, überzeugt durch seine ideale Lage mit Blick ins Grüne sowie durch ein gut durchdachtes, praktisch konzipiertes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Weitere Highlights bilden die liebevollen Details, der gehobene Innenausbau, hochwertige Materialien sowie eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Die elegante und unterhaltsarme Naturschiefersteinfassade verleiht dem Objekt eine natürliche Optik und begeistert zugleich durch ihre funktionellen Eigenschaften.

Zugang zur neuwertigen, gepflegten Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem rollstuhlgängigen Lift. Entrée mit Garderobe und einem praktischen Reduit, in welchem auch Anschlüsse für einen Waschturm vorhanden sind. Nasszelle mit Regendusche, WC und Lavabo. Modernes Badezimmer mit Whirlpool, WC und Doppellavabo. Offene Einbauküche mit Decton-Abdeckplatte, Kochinsel mit Bora-Dampfabzug, zusätzlicher Kombisteamer (Geräte Electrolux). Angrenzend befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Mittag- und Abendsonne. Drei schöne Schlafzimmer runden dieses interessante Angebot ab.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2019. Nettowohnfläche ca. 114 m², Balkon ca. 14.5 m². Nebenraum UG ca. 14 m². GB-Blatt 50041, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 185/1000 Miteigentum an GB-Blatt 2943, Kataster-Nr. 4920. Grundstücksfläche 1022 m². GB-Blatt 50044, 1/22 Miteigentum an GB-Blatt 50043 (Tiefgaragenparkplatz Nr. 1). GB-Blatt 50045, 1/22 Miteigentum an GB-Blatt 50043 (Tiefgaragenparkplatz Nr. 2). Übernahme der Wohnung per Ende März 2021 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert

 

  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Wärmepumpe
  • 2 Tiefgaragen-Parkplätze

 

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