Exklusive, luxuriöse 4 ½-Zi.-Dachwohnung

Hintergass 17, 8424 Embrach ZH

Exklusive und luxuriöse 4 ½-Zi.-Dachwohnung mit gut besonntem Westbalkon und herrlicher Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein Aussen-Parkplatz. Es können zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage dazugekauft werden.

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ein gut durchdachtes, trotz Dachschrägen gut möblierbares und grosszügiges Grundrisskonzept mit viel Licht und viel Platz. Waschmöglichkeit direkt in der Wohnung. Weitere Highlights sind die Klimaanlage im Wohnzimmer. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift direkt in die Wohnung. Eine offene und hochwertig ausgestattete Küche sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden und Ausgang zum sonnigen Balkon lassen keine Wünsche offen. Das praktische Reduit und der eigene Estrich (via Auszugstreppe) bieten viel Stauraum. Drei luxuriöse Nasszellen sowie drei helle Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Badzugang, runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Kurzbaubeschrieb:
Personenlift ab Untergeschoss bis direkt in die Wohnung, Zugang mit Sicherheitsschlüssel. Massivbauweise. Effizient und komfortabel. Sehr hoher Ausbaustandard. Klimaanlage. Zentrale Staubsaugeranlage für die ganze Wohnung. Satteldachkonstruktion, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Lamellenstoren. Elektrische Sonnenstore auf dem Balkon. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Bodenbeläge: Ganze Wohnung mit keramischen Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2003. Hochwertiger und exklusiver Innenausbau. Hauptnutzfläche (ohne Reduit) ca. 204 m². Der Kniestock beträgt ca. 75 cm. West-Balkon ca. 20 m². Grundbuch Blatt 2972, Stockwerkeigentum, Wertquote 196/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 2963, Kataster-Nr. 4152, Grundstücksfläche 1’193 m². Zuzüglich zwei Tiefgaragen-Parkplätze (Nrn. 13 und 14) CHF 70’000.–. Ein Aussen-Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Wärmepumpe
  • Klimaanlage
  • Cheminée
  • Tiefgaragen-Parkplatz

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