Familienfreundliches 4-Zi.-Mittelhaus mit lauschigem Garten

Glaserweg 6, 8400 Winterthur ZH

RESERVIERT

Familienfreundliches, tolles 4-Zimmer-Mittelhaus mit gut besonntem Garten mit lauschigen Ecken, pflegeleichter Grünfläche, Büsche und Sträucher. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück. Ein vielfältiges Grundrisskonzept sowie die lichtdurchfluteten Räume mit rustikalen Täferdecken sorgen für gemütliche Stunden und vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Im Untergeschoss liegen die Nebenräume mit Waschküche/Heizung und Keller mit direktem Zugang in den Garten. Hauseingang mit gedecktem Vorbau. Entrée/Treppe. Einbauküche mit Durchreiche ins Wohn-/Esszimmer. Gemütliches Wohnen mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer befinden. Das beheizte Dachzimmer mit Lukarne und praktischem Schlupf für mehr Stauraum ist im Dachgeschoss untergebracht.

Das Objekt ist in seiner Grundsubstanz gut erhalten, altersbedingt jedoch teilsweise renovationsbedürftig und lässt damit auch einigen Spielraum für Ihre Ideen. Beachten Sie bitte die Sonderbauvorschriften zwecks Erhalt des Gesamtbildes der Siedlung.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1925. Teilweise Renovationsbedarf innen und aussen, grundsätzlich aber funktionstüchtig. Wesentlichste Investitionen: Küche (1997), Bad OG (2004), Gasheizung (2011). Nettowohnfläche EG bis DG ca. 93 m². Nebenräume Keller (ohne Estrich im DG) ca. 34 m². Grundbuch Blatt 1369, Liegenschaft, Kataster Nr. MA804, Glaserweg 6. Grundstückfläche 183 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Zone W2/2.0 mit Sonderbauvorschriften. Erhalt des Gesamtbildes der Siedlung. Die Immobilie ist im Inventar der Denkmalschutzobjekte von überkommunaler Bedeutung eingetragen. Informationen dazu sind auch im Internet auffindbar. Gebäudevolumen (GVZ) Wohnhaus 377 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Renovierungsbedürftig
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Gasheizung
  • Garten

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