Familienfreundliches und ruhig gelegenes 4 ½-Zi.-Eckhaus

Ursulaweg 14, 8404 Winterthur

Charmantes 4 ½-Zimmer-Eckhaus mit lauschiger Gartenanlage mit Aussencheminée, gedecktem Sitzplatz, Schopf und einem Aussenparkplatz direkt vor der Haustüre. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt bequem über das Erdgeschoss.

Das Eckhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige und zentrale Lage, sondern auch durch sein sehr gepflegtes und helles Erscheinungsbild. Praktische Wohnflächen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben für Kleinfamilien und Paare. Im Untergeschoss sind die Nebenräume Waschküche, Technik/Heizung und ein Weinkeller/Schutzraum mit separatem Kellereingang aufzufinden. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1962. Grundbuch Blatt 2781, Liegenschaft, Kataster Nr. OB11181, Plan Nr. 70, Grund. Grundstückfläche 423 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 59 m², Gartenanlage 123 m², befestigte Fläche 16 m². Gebäudevolumen (GVZ) Wohnhaus 484 m³. Versicherungswert Wohnhaus CHF 551’219.– (Stand 2022). 1 Aussen-Parkplatz auf dem Grundstück. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

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