Fantastische 12-Zi.-Villa “Multiplex” mit Pool und viel Privatsphäre

8546 Islikon TG, Gemende Gachnang

Exklusive 12-Zimmer Villa mit hochwertigem und modernem Innenausbau, vielen Nebenräumen, 6 Garagenplätze, grosszügiger Gartenanlage mit Grillplatz und beheizbarem Swimmingpool sowie Anteil am Felsenkeller. Diese luxuriöse Liegenschaft besteht aus drei Hausteilen, welche auf der Nordseite im Erdgeschoss über drei separate Eingänge verfügen. Innerhalb des Gebäudes sind alle drei Hausteile miteinander verbunden. Von den Garagen gelangt man über zwei separate Eingänge direkt ins Haus.

Die exquisite Residenz ist bestens als 3-Generationen-, Wohn- und Geschäftshaus (Wohnen und Arbeiten) oder als Firmensitz geeignet.

GEBÄUDETEIL WEST (EG und OG wurden als Geschäftssitz genutzt)
– UG: Spielzimmer, Gewölbekeller auf der Südseite (im Plan nicht eingezeichnet). Archiv.
– EG: Eingangsbereich mit Empfang, separates Büro zur Südseite und Toilette.
– OG: Grosses Büro und klimatisierter Technikraum.

HAUPTGEBÄUDE (Mitte)
– UG: Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Vorratskeller, Weinkeller, Heizung und Werkstatt.
– EG: Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette, Wohnzimmer, grosse Wohn-Essküche und Holz-Pizzaofen.
– Aussenbereich: Sitzplatz West mit Pergola, gedeckte Lounge zur Südseite. Grosszügige, idyllische Gartenanlage mit Gartenhaus, Grillplatz und beheizbarem Swimmingpool sowie pflegeleichter Grünfläche, Bäume und Sträucher.
– OG: Galerie, grosses Elternschlafzimmer, separates Ankleidezimmer mit Einbaukästen, Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, Toilette (Geberit Balena 7000) und Wäscheabwurf direkt in Waschküche im UG.

GEBÄUDE OST
– UG: Grosser Freizeit-/Wellnessraum mit Sauna, Dusche und WC. Von der Tiefgarage 25 gelangt man direkt in den Freizeitraum. Vom Freizeitraum führt eine Aussentreppe direkt zum Schwimmbad.
– EG: Gästetrakt mit separatem Eingang, Garderobe, Schlafzimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC. Grosses Esszimmer für 14 Personen.
– OG: 2 grosse Schlafzimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette.
– DG: Vorplatz und grosses Dachzimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

GARAGEN
6 Garagenplätze, davon 4 Autoabstellplätze in der grossen Garage, 1 hoher Garagenplatz seitlich der Tiefgarage für Bus und Anhänger und 1 Doppel-Garagenplatz in der Tiefgarage auf Parzelle 3432 mit direktem Zugang ins Haus. Alle Garagentore verfügen über eine Fernbedienung.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2001. Wohnfläche ca. 460 m². EG und OG im West-Trakt wurde als Geschäftssitz genutzt. Liegenschaft Nr. 3430, Islikon. Grundstückfläche 1186 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohn-/Geschäftshaus Garage (GV TG) 3’659 m³. Die bestehende Festhypothek (oder Übernahme der Vorfälligkeitsentschädigung) kann übernommen werden. Übernahme der Liegenschaft per Juni 2021 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Sauna
  • Fire Pit
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Cheminée
  • 6 Garagenplätze

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 +41 79 406 65 58
 michele.pellettieri@remax.ch
Kontaktperson

Michele Pellettieri

   
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