Gemütliches Wohnen im schönen Riegelhaus

Unterdorf 6, 8421 Dättlikon ZH

Charmante 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit der speziellen Atmosphäre eines rund 230-jährigen Hauses. Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil, ein Kellerabteil sowie ein persönlicher, gedeckter Aussen-Parkplatz (Carport). Westlich der Liegenschaft, an Hanglage, befindet sich die gut besonnte und grosszügige Terrasse.

Diese gemütliche Eigentumswohnung überzeugt durch ein gut durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit rustikalen Holzsichtbalken, viel Licht und viel Platz. Der offene Essplatz mit durchbrochener Regelwand, verbindet optisch das angrenzende, lichtdurchflutet Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden an kalten und nassen Tagen sowie rustikalen Deckensichtbalken. Zweckmässige, funktionale Küche mit Kunststoffabdeckung und Glaskeramikkochfeld sowie Ausgang zur vorgelagerten, grossen Terrasse, von welcher man eine schöne Aussicht auf die Rebberge geniesst und sich im Sommer für die ganze Familie als idealer Essplatz anbietet. Separates WC/Lavabo. Nasszelle mit Fenster, Badewanne, WC, Anschluss für eine Waschmaschine und Lavabo sowie Zugang zum dahinterliegenden, praktischen Abstellraum/Reduit. Drei Schlafzimmer mit hellen Wänden und sichtbaren Deckenbalken.

Das Riegelhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde 1984 vollständig renoviert und umgebaut. Die Eigentumswohnung präsentieren sich in einem altersentsprechend intakten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Bauweise: Keller und Erdgeschoss sind grösstenteils gemauert. Obergeschoss in Riegelkonstruktion. Böden teils in Beton, teils Holzbalkenlage. Zwischenwände: Riegelmauerwerk und Backstein. Satteldach (Holzkonstruktion) mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Holzfenster. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Bodenbeläge: Eingang/Essen/Wohnen und Schlafzimmer mit Teppich. Nasszellen und Küche mit Vinyl.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr Wohnhaus (GVZ) ca. 1780. 1984 vollständig renoviert und umgebaut. Baujahr Unterstand (GVZ) 2012.Terrasse 2004 erstellt. Küche von 1984, Geräte teilweise erneuert. Nettwohnfläche (HNF) ca. 115 m² mit Reduit. Sonnige Terrasse ca. 17 m². Grundbuch Blatt 441, Stockwerkeigentum, Wertquote 224/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 318, Kataster-Nr. 105, Grundstücksfläche 1’126 m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2’315 m³. Übernahme der Wohnung ab September 2021 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Terrasse
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Aussicht
  • Cheminée
  • Gedeckter Aussen-Parkplatz

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