Gepflegte 4 ½-Zi.-Wohnung im OG mit hochwertigem Ausbau

Bühlackerweg 27, 8405 Winterthur ZH

Tolle und moderne 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im OG mit gedecktem, sonnigem Balkon und hochwertigem Ausbau. Zur Wohnung gehören ein eigenes Estrichabteil im DG, ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche/Hobbyraum im UG sowie zwei Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (Nr. 14 zzgl. CHF 30’000.– und Nr. 38 mit Steckdose für ein Elektroauto zzgl. CHF 35’000.–).

Die familienfreundliche Wohnung überzeugt durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, Waschen direkt in der Wohnung, Netzwerk-Anschlüsse in allen Räumen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Weitere Highlight bilden eine hochwertig ausgestattete, moderne Einbauküche mit viel Stauraum, Granitabdeckung und Profi Gastro-Geräten von Rational. Ein heimeliges Warmluft-Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten und nassen Tagen im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine komfortable Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC. Drei helle Schlafzimmer runden dieses interessante Angebot ab.

Die Eigentumswohnung wurde 2016 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Kein Personenlift. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststoff-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Zentrale Öl-Heizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, pro Raum einzeln regulierbar. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Netzwerkanschlüsse in jedem Raum vorhanden. Bodenbeläge: ganze Wohnung mit keramischen Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1984. Nettowohnfläche ca. 105 m². Grundbuch Blatt 2781, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 40/1000 Miteigentum an GBBl 2665, Kataster-Nr. SE8407. Kataster-Nr. SE8407, Plan 31, mit 6‘099 m² Grundstücksfläche. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Volumen Wohnhaus Bühlackerweg 27 (GVZ) 2’637 m³. Übernahme der Wohnung per März 2022 oder nach Vereinbarung. Die bestehende Festhypothek bei der UBS Switzerland AG kann vom Käufer übernommen werden.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Cheminée
  • 2 Tiefgaragen-Parkplätze

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 michele.pellettieri@remax.ch
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Michele Pellettieri

   
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