Grosszügige 3.5-Zi.-Wohnung mit Weitblick

Euelstrasse 78, 8408 Winterthur

Moderne, helle und grosszügig gestaltete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit sonnigem Balkon und hoher Privatsphäre. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 17 (zzgl. CHF 35’000.–), ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein weiteres, in sich abgeschlossenes Kellerabteil, das als privater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler genutzt wird. Ein Veloraum auf dem direkten Weg zur Tiefgarage sowie gedeckte Aussen-Veloplätze stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung. Die offene Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich über, der dank grosszügiger Fensterfronten direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche, eines mit Badewanne, Lavabo und einem Klosomat von Geberit ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab. Zahlreiche Einbauschränke in der ganzen Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Die Wohnung verfügt über eine kontrolliere Wohnungslüftung sowie über eine Fussbodenheizung in allen Räumen. Beheizt wird sie mit einer Gasheizung, die vor allem im Winter genutzt wird, sowie einer separaten Holzschnitzelheizung, die vorwiegend in der Übergangszeit zum Einsatz kommt. Ab Februar 2026 werden zudem Solarpanels auf dem Dach installiert, was die Energieeffizienz weiter erhöht. Die Wohnfläche (BWF) beträgt ca. 99 m², der Zugang erfolgt bequem über Treppenhaus oder Lift. Die Siedlung verfügt zudem über genügend Besucherparkplätze, sodass Besucher entspannt empfangen werden können.

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