Grosszügige und gepflegte 5 ½-Zi.-Wohnung mit schöner Aussicht

Ulmenstrasse 78, 8500 Frauenfeld

Helle und gepflegte 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit gut besonntem und gedecktem Balkon. Zur charmanten Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil und ein Bastelraum (optional) im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Es kann ein zusätzlicher Parkplatz dazu gemietet werden. Die familienfreundliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Wohnlage sowie durch ein gut durchdachtes, grosszügig konzipiertes und attraktives Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der beruhigende, herrliche Ausblick ins Grüne vermitteln ein ländlich geprägtes Wohngefühl. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus (kein Lift) oder vom Untergeschoss, resp. der gemeinschaftlichen Tiefgarage aus. Geschlossene und zeitgemässe Einbauküche. Das angrenzende, geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer vermittelt einen angenehmen Wohlfühlcharakter. Von dort aus gelangen Sie zum sonnigen Balkon mit schöner Aussicht. Vier helle Schlafzimmer, zwei komfortable Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) mit eigenem Waschturm runden dieses spannende Angebot ab.

Eckdaten und weitere Informationen:

Baujahr 1996. Kellerabteil und optional ein Bastelraum (zzgl. CHF 25’000.–) im Untergeschoss. Kubatur Wohnhaus (GV TG) 3’737 m³. Versicherungswert CHF 2’545’000.–. Kubatur Tiefgarage (GV TG) 2’676 m³. Versicherungswert CHF 739’000.–. Nebenkosten Wohnung ca. CHF 300.–/Monat inkl. Einlage in den Erneuerungsfonds. Zzgl. einem Tiefgaragen-Parkplatz (Nr. 20) für CHF 30’000.–. Ein weiterer Tiefgaragen-Parkplatz kann dazu gemietet werden. Die von der Verkäuferschaft geleisteten Einlagen in den Unterhalts- und Erneuerungsfonds sind im Kaufpreis inbegriffen. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&O.