Haus mit Potenzial an zentraler Wohnlage!

Grüzefeldstrasse 20, 8400 Winterthur

Familienfreundliches 4 ½-Zimmer-Eckhaus mit gut besonnter Gartenanlage mit lauschigen Ecken, pflegeleichter Grünfläche, Gartenhaus, Pergola und Parkplatz. Wohnen im beliebten Eigenheimquartier in 8400 Winterthur.

Das Haus überzeugt durch seine zentrale und familienfreundliche Wohnlage, sowie ein gut durchdachtes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem schönen Gartensitzplatz mit Garten. Dieses praktische Haus eignet sich optimal für Kleinfamilien, Paare oder Einzelpersonen.

Im Untergeschoss liegen die Nebenräume mit Vorraum, Waschküche/Heizung und Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauszugang mit einem kleinen Vorgarten. Entrée, eine zweckmässige Einbauküche. Gemütliches und helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Über die Treppe gelangen
Sie ins Obergeschoss, in welchem das Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) sowie zwei Schlafzimmer angeordnet sind. Der Dachstock besteht aus einem Vorplatz, einem Zimmer mit Lukarne und Dachfenster sowie einem Estrich.

Die Liegenschaft ist in ihrer Grundsubstanz gut erhalten, benötigt jedoch eine liebevolle Renovation. Der Dachstock kann zu Wohnraum ausgebaut werden.

Eckdaten und weitere Informationen:

Grundbuch Blatt 1350, Liegenschaft, Kataster Nr. MA782, Plan Nr. 17, Grüzefeldstrasse. Grundstückfläche 322 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 53 m², Gartenanlage 231 m², befestigte Flächen 38 m². Dienstbarkeit/Last: Bau- und Gestaltungsbeschränkung. Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, S.E.&.O.